2024行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有國(guó)有資產(chǎn)出租的權(quán)利，乙方需要租賃甲方擁有的國(guó)有資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條國(guó)有資產(chǎn)的描述1.1國(guó)有資產(chǎn)位于__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2國(guó)有資產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為每月__________元。3.2乙方采取按月支付租金的方式，每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保管4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證國(guó)有資產(chǎn)的安全和使用。4.2乙方應(yīng)合理使用國(guó)有資產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管?chē)?guó)有資產(chǎn)。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2如甲方未按約定提供國(guó)有資產(chǎn)或未進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.3如乙方未按約定支付租金或未合理使用國(guó)有資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：國(guó)有資產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況詳細(xì)說(shuō)明。一、附件列表：

1.國(guó)有資產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況詳細(xì)說(shuō)明

2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)

3.損壞國(guó)有資產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告

4.維修保養(yǎng)記錄

5.租金支付憑證

6.合同變更或解除申請(qǐng)書(shū)

7.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供國(guó)有資產(chǎn)或未進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定支付租金或未合理使用國(guó)有資產(chǎn)，認(rèn)定違約。

3.甲方提前解除合同，未提前通知乙方或未支付相應(yīng)賠償，認(rèn)定違約。

4.乙方提前變更或解除合同，未提前向甲方提出申請(qǐng)或未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定違約。

5.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.國(guó)有資產(chǎn)：指國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，包括土地、房屋、設(shè)備等。

2.租賃合同：出租方將財(cái)產(chǎn)交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方為使用國(guó)有資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償。

5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.國(guó)有資產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

3.合同變更或解除糾紛：雙方可友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

4.提前解除合同：甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)賠償。

5.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.行政事業(yè)單位出租國(guó)有資產(chǎn)給企業(yè)或個(gè)人使用。

2.企