物業(yè)管理合同模板工業(yè)園區(qū)版合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（工業(yè)園區(qū)）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方接受乙方委托，對乙方擁有的工業(yè)園區(qū)進行物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________工業(yè)園區(qū)1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)范圍：包括但不限于辦公樓、廠房、倉庫、停車場、綠化區(qū)域等。二、物業(yè)管理服務內容（1）物業(yè)維護管理：對物業(yè)的房屋及設施設備進行維修、保養(yǎng)、檢查等工作，確保物業(yè)的正常使用。（2）綠化管理：對園區(qū)內的綠化區(qū)域進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化環(huán)境的優(yōu)美。（3）清潔衛(wèi)生：對園區(qū)內的公共區(qū)域進行清掃、清潔，保證園區(qū)環(huán)境的整潔。（4）安全保衛(wèi)：負責園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)內人員、財產的安全。（5）消防安全：負責園區(qū)的消防安全工作，定期進行消防安全檢查，提高園區(qū)的消防安全水平。（6）其他服務：根據乙方的合理需求，提供其他相關服務。2.2甲方應按照合同約定的服務標準和服務內容，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保乙方的正常生產和經營。三、物業(yè)管理服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、物業(yè)管理服務費用4.1甲方按照乙方提供的物業(yè)情況，結合市場行情，制定詳細的物業(yè)服務費用標準，并向乙方公示。4.2乙方應當按照甲方公示的物業(yè)服務費用標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。4.3甲方應向乙方提供合法、規(guī)范的物業(yè)服務費用收費憑證。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或者服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并按照約定支付違約金。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權催告乙方支付，并按照約定加收滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同2.物業(yè)管理服務內容明細表3.物業(yè)服務費用標準及收費憑證4.物業(yè)維護管理規(guī)范5.綠化管理規(guī)范6.清潔衛(wèi)生服務規(guī)范7.安全保衛(wèi)管理制度8.消防安全管理制度9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定的，構成違約。2.乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，構成違約。3.甲方未按照合同約定履行維護、保養(yǎng)、檢查等義務，導致物業(yè)損壞或不能正常使用的，構成違約。4.乙方未按照合同約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或不能正常使用的，構成違約。5.甲方未按照約定保障乙方人員和財產安全的，構成違約。6.甲方未按照約定履行消防安全義務，導致火災事故的，構成違約。三、法律名詞及解釋：2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用，應支付的遲延履行違約金。4.物業(yè)管理條例：指《中華人民共和國物業(yè)管理條例》，是物業(yè)管理活動的法規(guī)依據。5.消防安全：指物業(yè)服務提供者按照合同約定，對物業(yè)進行的消防安全管理、檢查、宣傳教育等活動，以預防和減少火災事故的發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正，并按照約定支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，并按照約定加收滯納金。3.問題：物業(yè)設施設備損壞，影響正常使用。解決辦法：甲方應及時進行維修、更換，確保物業(yè)設施設備的正常使用。4.問題：園區(qū)內發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告乙方和相關部門。5.問題：園區(qū)內綠化環(huán)境惡化。解決辦法：甲方應加強綠化管理，及時修剪、澆水、施肥，保持綠化環(huán)境的優(yōu)美。五、所有應用場景：1.工業(yè)園區(qū)內的辦公樓、廠房、