物業(yè)維護(hù)勞動(dòng)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（維修方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為【物業(yè)名稱】的物業(yè)權(quán)利人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，乙方具備物業(yè)維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，自愿提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)【物業(yè)名稱】進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在甲方提出維修要求后，及時(shí)提供維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)對(duì)提供的維修服務(wù)進(jìn)行跟蹤，確保問題得到妥善解決。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修服務(wù)的必要條件，包括但不限于提供維修所需的相關(guān)資料、鑰匙等。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)給予客觀評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為【金額】元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供服務(wù)記錄和費(fèi)用明細(xì)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【期限】年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的【比例】%。5.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的【比例】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)方）：【全稱】乙方（維修方）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.維修服務(wù)記錄表格4.費(fèi)用明細(xì)報(bào)表5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)權(quán)利人，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.維修方：指具備專業(yè)能力和資質(zhì)，提供物業(yè)維修服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新提供服務(wù)，直至達(dá)到甲方滿意。2.服務(wù)費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如需分期支付，可與乙方協(xié)商確定支付計(jì)劃。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)方為住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)權(quán)利人。2.維修方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)維修公司或個(gè)人。3.適用于物業(yè)維護(hù)管理、設(shè)施設(shè)備維修、綠