用地商業(yè)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)用途（以下簡稱“租賃目的”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租賃面積為[填寫面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2乙方僅在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行租賃目的的活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算單位（如月、年）]，總計(jì)[填寫租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保障該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的[填寫賠償金比例]。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃用途說明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)用途（以下簡稱“租賃目的”），為確保甲方權(quán)益，第三方主體愿意作為保證方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方主體達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租賃面積為[填寫面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2乙方僅在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行租賃目的的活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算單位（如月、年）]，總計(jì)[填寫租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保障該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條保證方的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方違反本合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的[填寫賠償金比例]。7.3第三方主體應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。8.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期支付違約金。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，拒絕乙方繼續(xù)租賃的要求。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。10.2第三方主體的介入，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，減少甲方面臨的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三方主體的介入，有助于維護(hù)合同的履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并且乙方愿意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營（以下簡稱“經(jīng)營目的”），為確保乙方權(quán)益，第三方主體愿意作為保證方對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方主體達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，租賃面積為[填寫面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2乙方僅在該店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營目的的活動(dòng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算單位（如月、年）]，總計(jì)[填寫租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保障該店鋪及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間店鋪及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條保證方的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方主體作為保證方，對(duì)甲方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如甲方違反本合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的[填寫賠償金比例]。7.3第三方主體應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3甲方如逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期支付違約金。第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，拒絕甲方繼續(xù)租賃的要求。9.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方