礦井租賃權(quán)糾紛合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的礦井租賃權(quán)，且乙方有意租賃該礦井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條礦井基本情況1.1礦井名稱：________________1.2礦井地址：________________1.3礦井面積：________________1.4礦井租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃該礦井的目的為：________________。2.2乙方必須按照約定的用途使用礦井，不得擅自改變用途。第三條租賃費(fèi)用3.1礦井租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列期限和方式支付租賃費(fèi)用：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用總額的__%；（2）自租賃開始之日起，每__個(gè)月支付一次，直至租賃期滿。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證礦井權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）保證礦井符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（4）提供礦井相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用礦井，不得損壞礦井設(shè)施；（3）遵守國家安全生產(chǎn)法和相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全；（4）不得將礦井轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×2%。5.2若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.礦井所有權(quán)證明文件2.礦井安全生產(chǎn)許可證3.礦井環(huán)保審查文件4.租賃費(fèi)用支付憑證5.礦井設(shè)施損壞情況報(bào)告6.安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案7.礦井相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供礦井，或礦井不符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求；干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；未提供礦井相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用；未按約定用途使用礦井，擅自改變用途；損壞礦井設(shè)施；未經(jīng)甲方同意將礦井轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦井所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃礦井并支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃礦井而支付給甲方的價(jià)款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.礦井租賃權(quán)：指甲方出租給乙方的礦井使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.礦井設(shè)施損壞：及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方安排修復(fù)；修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.安全生產(chǎn)事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大；及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理；乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃費(fèi)用支付糾紛：雙方按照合同約定的支付方式和期限履行；甲方提供合法的收款憑證。4.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.