吉家正規(guī)租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得用于違法用途及擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護公共設(shè)施。6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期維修的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)由第三方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：[填寫詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有合法的出租權(quán)利。2.2甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方支付租金的同時，支付押金[填寫押金金額]元。2.3甲方擁有房屋租賃期的優(yōu)先購買權(quán)，即在租賃期滿前，甲方享有以同等條件優(yōu)先購買乙方租賃房屋的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方損失賠償金。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方的一切損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)支付違約金。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)乙方違約時的賠償責(zé)任，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。通過第三方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中更加安心，能夠更好地行使自己的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保護自己的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，為自己在租賃期滿后的權(quán)益處置提供了更多選擇。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)由第三方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方承租房屋地址：[填寫詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，乙方享有合法的承租權(quán)利。2.2乙方支付租金的同時，有權(quán)要求甲方支付押金[填寫押金金額]元。2.3乙方享有租賃期的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即在租賃期滿前，乙方享有以同等條件優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。3.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方損失賠償金。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方的一切損失。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)支付違約金。5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護公共設(shè)施。6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保護自己的合法權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全。乙方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)