科技園區(qū)建設占地補償協(xié)議書合同編號：__________科技園區(qū)建設占地補償協(xié)議書地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在__________（地點）建設科技園區(qū)，需占用乙方__________（土地面積）平方米的土地，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補償協(xié)議書，以共同遵守。第一條補償范圍1.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補償標準，向乙方支付土地占用補償費、地上物補償費、搬遷補償費等相關(guān)費用。1.2乙方應在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)，并將土地交付給甲方。第二條補償標準2.1土地占用補償費：按照__________（政府部門規(guī)定的標準）計算，總計人民幣__________元。2.2地上物補償費：按照__________（政府部門規(guī)定的標準）計算，總計人民幣__________元。2.3搬遷補償費：按照__________（政府部門規(guī)定的標準）計算，總計人民幣__________元。2.4其他費用：如需支付的其他費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定計算。第三條補償支付方式3.1甲方應在乙方辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)并將土地交付給甲方后__________日內(nèi)，向乙方支付上述補償費用。3.2甲方支付補償費用時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商，變更或解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)注銷證明2.地上物清單3.搬遷計劃4.補償費用支付憑證5.違約金計算公式6.訴訟費用計算公式7.政府部門的有關(guān)規(guī)定和標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，或支付的補償費用不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)，或未將土地交付給甲方的，視為違約。3.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商不成后未向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地占用補償費：根據(jù)政府部門規(guī)定的標準，對占用土地的補償費用。2.地上物補償費：根據(jù)政府部門規(guī)定的標準，對被占用土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他設施的補償費用。3.搬遷補償費：根據(jù)政府部門規(guī)定的標準，對搬遷所需費用的補償。4.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的賠償。5.訴訟費用：在通過訴訟解決爭議時，產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲支付的違約金。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快辦理。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方在協(xié)商過程中產(chǎn)生爭議：雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.政策調(diào)整或法律法規(guī)變化：雙方應根據(jù)新的政策法規(guī)，重新協(xié)商確定補償標準和履行方式。五、所有應用場景：1.甲方為建設科技園區(qū)，需占用乙方土地。2.乙方同意將土地交付給甲方，并按照約定標準獲得補償。3.雙方在履行過程中發(fā)生