2024年商鋪委托經(jīng)營管理合同委托方（以下簡稱甲方）：XXX

受托方（以下簡稱乙方）：XXX

甲方自愿將商鋪委托乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、商鋪描述

1.商鋪位于XX區(qū)XX路XX號(hào)鋪（房屋所有權(quán)證號(hào)為XX），建筑面積XX平方米（以實(shí)測面積為準(zhǔn)），為合法經(jīng)營的商鋪。

2.甲方應(yīng)按法定程序?qū)ι啼佭M(jìn)行租賃登記和產(chǎn)權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證件和材料復(fù)印件。

3.商鋪由乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括但不限于招商、出租、管理、裝修、改造、營業(yè)推廣等。

二、委托期限

1.委托期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.在委托期間，甲方同意不對(duì)商鋪進(jìn)行出租和經(jīng)營，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營和管理。

三、費(fèi)用支付

1.甲方同意在委托期間，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用：

（1）租金：按照商鋪總價(jià)款的X%向乙方支付租金，每月租金為XX元人民幣。

（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為商鋪總價(jià)款的X%。

（3）其他費(fèi)用：包括水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)支付給相關(guān)部門。

2.甲方應(yīng)在委托期間內(nèi)按照約定時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用無法支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括但不限于招商、出租、管理、裝修、改造、營業(yè)推廣等，并有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的合法性和安全性，并應(yīng)承擔(dān)商鋪的安全責(zé)任和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪交付給甲方，并保證商鋪符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)在委托期間屆滿后將商鋪轉(zhuǎn)交給甲方，或者按照約定條件將商鋪出售給第三方。

五、合同的解除和終止

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；

（2）一方嚴(yán)重違約或損害另一方的合法權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.本合同在以下情況下終止：

（1）委托期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定并損害另一方的合法權(quán)益；

（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同首部甲乙雙方的地址為準(zhǔn)。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

4.本合同項(xiàng)下的空白處/段為雙方將來協(xié)商約定之內(nèi)容/事項(xiàng)預(yù)留位置。雙方通過簽署書面協(xié)議調(diào)整本合同的未盡事宜。如有任何補(bǔ)充協(xié)議或變更，雙方另行協(xié)商一致并簽署書面文件確定。

5.其他需要明確的事項(xiàng)：XXXXXXX。

甲方（簽字）：__________日期：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________地址/住址：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________簽字/蓋章樣本：__________乙方（簽字）：__________日期：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)