合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________二、租賃物基本信息2.租賃物品牌：____________________3.租賃物型號(hào)：____________________4.租賃物數(shù)量：____________________5.租賃物新舊程度：____________________6.租賃物交付時(shí)間：____________________三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______。2.租金支付方式為：____________________。3.乙方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。2.乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。4.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、租賃物的歸還1.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。2.乙方歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)在租賃物出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求乙方按約定條件歸還租賃物。10.2甲方免責(zé)條款（1）租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞或無法使用的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。10.3甲方保留條款（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得以任何形式處置租賃物。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)、更換的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。條款說明：甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督。為確保租賃物的安全、完好，甲方需要在合同中明確自己的權(quán)利，以便在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行有效的維護(hù)和管理。同時(shí)，為保障甲方的合法權(quán)益，需要對(duì)不可抗力因素和乙方不當(dāng)使用等情況進(jìn)行免責(zé)約定。甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，以防止乙方在租賃期間擅自處置租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1乙方權(quán)利保障條款（1）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供符合約定條件的租賃物。（2）乙方有權(quán)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。11.2乙方優(yōu)惠條款（1）乙方在租賃期限內(nèi)享有甲方提供的租金優(yōu)惠。（2）乙方在租賃期滿續(xù)租時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)。11.3乙方賠償限制條款（1）乙方對(duì)租賃物的損壞或故障，僅承擔(dān)實(shí)際損失范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。（2）乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：乙方作為租賃物的使用者，需要在合同中明確自己的權(quán)利，以確保在租賃期間能夠正常使用租賃物。同時(shí)，乙方享有一定的優(yōu)惠，以降低租賃成本。為避免乙方因意外情況導(dǎo)致無法履行合同，需要對(duì)賠償范圍進(jìn)行限制，并在不可抗力因素下免除違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.1中介服務(wù)條款（2）中介方有權(quán)收取雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。12.2中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3中介協(xié)調(diào)條款（1）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃物損壞、故障等事宜。條款說明：在有第三方中介參與的情況下，需要在合同中明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。中介方作為甲乙雙方的橋梁，應(yīng)確保雙方信息的真實(shí)性，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。同時(shí)，中介方因自身原因?qū)е潞贤瑔栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過增設(shè)中介相關(guān)條款，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附加列表：1.甲乙雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料給乙方。3.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。4.租賃物在租賃期間如需進(jìn)行維修、更換零件，應(yīng)由甲方指定的專業(yè)人員進(jìn)行。5.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定要求。未按約定時(shí)間進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租金或解除合同。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或支付不足。擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。未按約定歸還租賃物或歸還的租賃物不符合約定條件。違反合同約定的其他行為。3.中介方違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)，乙方為使用目的而租用的物品。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額作為違約的賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)而另行簽訂的書面協(xié)議。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定支付給收款方的一定金額作為逾期支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方支付租金及滯納金。如乙方在通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃期間，乙方要求提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)同意解除合同，