學(xué)校購(gòu)房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________，權(quán)屬狀況為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限至__________年__________月__________日。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），定金支付后，本合同生效。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.4余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證書及過戶文件交付乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________%。

第六條其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的房產(chǎn)交易政策，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條合同份數(shù)

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_