房地代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)代理銷售/出租的唯一代理機(jī)構(gòu)，代理銷售/出租甲方名下的房地產(chǎn)項目，具體房源信息見附件一。1.2乙方同意按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)代理銷售/出租活動，并努力完成甲方設(shè)定的銷售/出租目標(biāo)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂書面協(xié)議予以延長。第三條代理權(quán)限3.1乙方在代理期間內(nèi)有權(quán)使用甲方的房地產(chǎn)項目宣傳資料，并在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售/出租活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行宣傳推廣，并負(fù)責(zé)與購房者/承租者進(jìn)行溝通、洽談、簽約等工作。3.3乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，定期向甲方報告銷售/出租進(jìn)展情況，并按約定時間向甲方支付代理費用。第四條代理費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方實際完成的銷售/出租業(yè)績，支付約定的代理費用。具體費率、計算方式及支付時間見附件二。4.2乙方應(yīng)在每筆交易成功后，向甲方提供合法、有效的銷售/出租憑證，并按照約定時間收取代理費用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付代理費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在代理期間內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售/出租目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房源信息附件二：代理費用及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，并引入第三方合作方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)代理銷售/出租的唯一代理機(jī)構(gòu)，代理銷售/出租甲方名下的房地產(chǎn)項目，具體房源信息見附件一。1.2乙方同意按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)代理銷售/出租活動，并努力完成甲方設(shè)定的銷售/出租目標(biāo)。1.3第三方同意按照甲方的要求，提供相關(guān)支持服務(wù)，協(xié)助乙方開展房地產(chǎn)代理銷售/出租活動。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂書面協(xié)議予以延長。第三條代理權(quán)限3.1乙方在代理期間內(nèi)有權(quán)使用甲方的房地產(chǎn)項目宣傳資料，并在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售/出租活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行宣傳推廣，并負(fù)責(zé)與購房者/承租者進(jìn)行溝通、洽談、簽約等工作。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的支持服務(wù)，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助推廣、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第四條代理費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方實際完成的銷售/出租業(yè)績，支付約定的代理費用。具體費率、計算方式及支付時間見附件二。4.2乙方應(yīng)在每筆交易成功后，向甲方提供合法、有效的銷售/出租憑證，并按照約定時間收取代理費用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付代理費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，全力維護(hù)甲方的品牌形象和合法權(quán)益，不得從事任何損害甲方利益的行為。5.2第三方應(yīng)在提供支持服務(wù)的過程中，嚴(yán)格遵守甲方的要求和指示，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.3甲方有權(quán)隨時對乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方和第三方及時改正不當(dāng)行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在代理期間內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售/出租目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3若第三方未能按照甲方的要求提供支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房源信息附件二：代理費用及支付方式【第三方介入的意義和目的】第三方作為合作方介入房地代理合同，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更全面的支持服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售/出租目標(biāo)。第三方具有豐富的市場經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供市場信息、推廣支持、交易手續(xù)協(xié)助等服務(wù)，提高銷售/出租效率，加快資金回籠?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為委托方，在合同中明確自身的權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保乙方和第三方充分履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方和第三方的違約責(zé)任、監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)等條款，甲方可以有效約束乙方和第三方，確保合同順利履行，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售/出租目標(biāo)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的品牌形象和市場地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________【房地產(chǎn)代理銷售合同范本】甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有待銷售的房地產(chǎn)項目，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售公司，具備豐富的銷售經(jīng)驗和資源，第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供金融、營銷等相關(guān)支持服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)代理銷售的唯一代理機(jī)構(gòu)，代理銷售甲方名下的房地產(chǎn)項目，具體房源信息見附件一。1.2乙方同意按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)代理銷售活動，并努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。1.3第三方同意按照甲方的要求，提供相關(guān)支持服務(wù)，協(xié)助乙方開展房地產(chǎn)代理銷售活動。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂書面協(xié)議予以延長。第三條代理權(quán)限3.1乙方在代理期間內(nèi)有權(quán)使用甲方的房地產(chǎn)項目宣傳資料，并在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行宣傳推廣，并負(fù)責(zé)與購房者進(jìn)行溝通、洽談、簽約等工作。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的支持服務(wù)，包括但不限于提供金融支持、營銷輔助、客戶服務(wù)等。第四條代理費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方實際完成的銷售業(yè)績，支付約定的代理費用。具體費率、計算方式及支付時間見附件二。4.2乙方應(yīng)在每筆交易成功后，向甲方提供合法、有效的銷售憑證，并按照約定時間收取代理費用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付代理費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在代理期間內(nèi)，全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得從事任何損害乙方利益的行為。5.2第三方應(yīng)在提供支持服務(wù)的過程中，嚴(yán)格遵守甲方的要求和指示，確保乙方權(quán)益不受侵害。5.3乙方有權(quán)隨時對甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方和第三方及時改正不當(dāng)行為。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此造成乙方的一切損失。6.3甲方在合同履行期間內(nèi)，不得自行銷售房地產(chǎn)項目，如甲方自行銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房源信息附件二：代理費用及支付方式【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方作為代理方，在合同中明確自身的權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保甲方和第三方充分履行合同約定