恒居房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.2乙方購買該房屋的目的為[請(qǐng)?zhí)顚戀徺I目的]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡灰變r(jià)格](以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元，乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為違約金。4.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)余款，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)或人民法院]解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方按約定時(shí)間交付房屋，并確保乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，對(duì)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件進(jìn)行審核，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。過戶完成后，第三方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。2.2甲方在履行合同過程中如發(fā)生損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求第三方在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，否則第三方有權(quán)按約定向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并在接收后妥善保管。如因保管不善導(dǎo)致房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照甲方和第三方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為違約金。4.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為違約金。4.3第三方如未能按本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)，應(yīng)向甲方支付[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)或人民法院]解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易安全保障，確保交易順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)置了違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，增加了甲方的權(quán)利條款和利益保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)置了違約及限制條款。這有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方按約定時(shí)間交付房屋，并確保乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，對(duì)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件進(jìn)行審核，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。過戶完成后，第三方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按約定時(shí)間交付房屋。2.2乙方在履行合同過程中如發(fā)生損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求第三方在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付房屋，否則第三方有權(quán)按約定向乙方支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照乙方和第三方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為違約金。4.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為違約金。4.3第三方如未能按本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)，應(yīng)向乙方支付[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)或人民法院]解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在交