委托代理房屋買賣合同精選(2024版)合同編號(hào)：__________委托代理房屋買賣合同精選（2024版）甲方（委托方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、委托內(nèi)容1.1甲方愿意出售/購(gòu)買房屋，乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方唯一的代理人處理該房屋的買賣事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和本合同的約定，全權(quán)處理房屋買賣過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商價(jià)格、辦理過戶手續(xù)等。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)的范圍行事。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.2如果雙方在本合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，本合同自動(dòng)失效。2.3如果雙方在本合同有效期內(nèi)達(dá)成交易，本合同失效，但雙方另有約定的除外。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)盡最大努力，尋找合適的買家/賣家，并促成交易的達(dá)成。3.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋買賣過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于買家/賣家的意向、價(jià)格、付款方式等。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)文件和與房屋買賣有關(guān)的文件，并確保這些文件的安全。3.4乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成甲方授權(quán)的事宜，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與房屋買賣有關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。五、費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方向甲方提供房屋買賣代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。5.2乙方在本合同有效期內(nèi)完成甲方授權(quán)的事宜，甲方應(yīng)向乙方支付約定的報(bào)酬。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未能在本合同有效期內(nèi)完成甲方授權(quán)的事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同附件中約定。6.2如果甲方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同附件中約定。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同草稿

5.代理費(fèi)用支付協(xié)議

6.報(bào)酬支付協(xié)議

7.補(bǔ)充協(xié)議

8.房屋買賣過程中涉及的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在合同有效期內(nèi)完成甲方授權(quán)的事宜，視為乙方違約。

2.甲方未能履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為甲方違約。

3.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售/購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托，作為甲方唯一代理人處理房屋買賣事宜的當(dāng)事人。

3.委托代理：指甲方委托乙方代為處理房屋買賣事宜的行為。

4.代理費(fèi)用：指乙方為提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.報(bào)酬：指乙方完成甲方授權(quán)事宜后，甲方支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或不符合實(shí)際情況。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.問題：乙方未能在合同有效期內(nèi)完成甲方授權(quán)的事宜。

解決辦法：按照附件中的代理費(fèi)用支付協(xié)議和報(bào)酬支付協(xié)議執(zhí)行。3.問題：房屋買賣過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無果后向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售房屋，乙方接受甲方委托，作為甲方代理