最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)證號(hào)分別為：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋的交付時(shí)間定為：__________。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，將房屋的水、電、煤氣等戶(hù)號(hào)及密碼告知乙方。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和使用責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的房款的__________%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件

5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于產(chǎn)權(quán)不清晰、未按時(shí)交付房屋等。

2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于未按時(shí)支付房款、未承擔(dān)房屋維護(hù)管理等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括對(duì)該房屋及其占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延遲交付日期。

2.乙方未能按時(shí)支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延遲支付日期。

3.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并解決產(chǎn)