2024年產(chǎn)證齊全房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：______________

乙方（買(mǎi)方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________（地址）的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋位置：該房屋位于________（具體地址、面積、樓層、朝向等詳細(xì)信息）。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（如有）。

3.其他需要說(shuō)明的情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付總價(jià)款的50%作為定金；剩余價(jià)款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后一次性付清。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理

1.雙方同意在乙方支付定金后，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋交付及違約責(zé)任

1.雙方同意，在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢并付清剩余價(jià)款后，乙方取得該房屋的實(shí)際所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀，確保房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谌魏舞Υ没虼嬖诜杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付天數(shù)計(jì)算。如逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付定金及支付相應(yīng)利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。

五、產(chǎn)權(quán)保證

1.甲方保證該房屋的所有權(quán)清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若有債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.因甲方原因，造成該房屋不能辦理房產(chǎn)證或無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付房?jī)r(jià)款及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。

3.該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，如乙方未能付清剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可要求乙方支付違約金。

4.本合同簽訂后，如甲方違反本合同約定，除本合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址。如有變更地址的情況應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

5.本合同條款由甲乙雙方協(xié)商擬定，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）

簽訂日期：_______