2024版建筑工程中介合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方有某項(xiàng)建筑工程的需求，中介方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，為雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2中介方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方進(jìn)行合同談判，直至雙方達(dá)成一致；1.3中介方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方簽訂建筑工程合同；1.4中介方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)，提供與建筑工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1中介方提供的服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向委托方收取中介服務(wù)費(fèi)。雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：【】。2.3委托方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向中介方提供與建筑工程相關(guān)的所有文件和資料。三、中介方的權(quán)利和義務(wù)3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并按照委托方的要求進(jìn)行；3.2中介方應(yīng)保密委托方提供的所有文件和資料，不得泄露給第三方；3.3中介方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，如因特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商解決；3.4中介方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，但不對(duì)委托方的決策負(fù)責(zé)。四、委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)；4.2委托方應(yīng)向中介方提供與建筑工程相關(guān)的所有文件和資料，并保證其真實(shí)、合法；4.3委托方應(yīng)配合中介方完成中介服務(wù)，并按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)；4.4委托方應(yīng)對(duì)其決策負(fù)責(zé)，中介方不對(duì)其決策負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程相關(guān)文件和資料

2.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

3.中介方資質(zhì)證明文件

4.建筑工程承包方信息

5.合同簽訂授權(quán)書（如有）

6.其它雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.泄露或未按規(guī)定保密委托方提供的文件和資料的，視為違約。

3.未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，視為違約。

4.未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指需要中介服務(wù)的一方，具有建筑工程需求的一方。

2.中介方：指提供中介服務(wù)的一方，協(xié)助委托方和承包方達(dá)成合同的一方。

3.承包方：指與委托方簽訂建筑工程合同的一方。

4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介方未能按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。

解決辦法：及時(shí)與中介方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況追究中介方的違約責(zé)任。2.問題：中介方泄露了委托方的文件和資料。

解決辦法：要求中介方立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失，必要時(shí)可解除合同。3.問題：委托方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，催促其支付中介服務(wù)費(fèi)，必要時(shí)可依法采取訴訟手段。4.問題：建筑工程合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方有建筑工程需求，但缺乏尋找合適的承包方的渠道和經(jīng)驗(yàn)。

2.委托方希望借助中介方的專業(yè)能