2024版抵押擔(dān)保合同一合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出借人/債權(quán)人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________乙方（借款人/債務(wù)人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________鑒于：2.乙方愿意以本合同約定的抵押物為貸款提供擔(dān)保，并同意按照本合同的約定履行還款義務(wù)。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元整（￥_____）。1.2貸款主要用于____（用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還貸款。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃還款，還款方式為_(kāi)___（等額本息/等額本金/按期還本付息）。3.2還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)描述還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等）第四條抵押物（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）4.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)依法解除本合同，并有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息、罰息等。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人/債權(quán)人）：乙方（借款人/債務(wù)人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.貸款合同主體身份證明文件

甲方（出借人/債權(quán)人）身份證復(fù)印件

乙方（借款人/債務(wù)人）身份證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

項(xiàng)目計(jì)劃書/購(gòu)銷合同等相關(guān)文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證/動(dòng)產(chǎn)登記證明等

4.貸款還款計(jì)劃表

5.合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定償還貸款

認(rèn)定：逾期還款或未還款行為

2.乙方未按約定用途使用貸款

認(rèn)定：違反貸款約定的使用條款

3.甲方未按約定提供貸款

認(rèn)定：未按約定的金額、時(shí)間提供貸款三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保合同：債務(wù)人以其財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，以確保債務(wù)人履行債務(wù)的合同。

2.貸款：甲方出借資金給乙方，乙方按約定條件和期限還款的行為。

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.逾期利息：債務(wù)人逾期還款產(chǎn)生的額外利息。

5.罰息：債務(wù)人未按約定用途使用貸款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋貸款金額。

解決辦法：雙方協(xié)商增加抵押物或更換抵押物。

2.問(wèn)題：乙方還款能力下降，無(wú)法按期還款。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，延長(zhǎng)還款期限。

3.問(wèn)題：合同糾紛發(fā)生。

解決辦法：協(xié)商