2024版土地抵押的借款合同范文合同編號(hào)：__________合同各方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以土地使用權(quán)作為抵押物，向甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：乙方承諾按照合同約定的用途使用借款，具體用途為：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2利息計(jì)算方式：按本金逐月遞減的方式計(jì)算利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款方式：____每月還款一次，共還款____次。3.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期金額加倍收取滯納金，并有權(quán)提前收回借款。第四條抵押物4.1乙方以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳細(xì)情況，詳見附件一《抵押物權(quán)屬證明》。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)解除合同，提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理完畢抵押物登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《抵押物權(quán)屬證明》一、附件列表：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證書

3.借款用途證明文件

4.還款計(jì)劃表

5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于未經(jīng)甲方同意將借款用于禁止用途或未按照約定的方式使用借款。

2.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息：指乙方未能在約定的還款計(jì)劃和還款方式下按時(shí)足額償還借款本金及利息。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理完畢抵押物登記手續(xù)：指甲方未能在合同簽訂之日起約定時(shí)間內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等土地權(quán)利關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.抵押物：指乙方以其所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指甲方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，在乙方不履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用借款：甲方有權(quán)解除合同，提前收回借款，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息：甲方有權(quán)解除合同，提前收回借款，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理完畢抵押物登記手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：