微站租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有微站的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意租賃甲方的微站開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所稱租賃物為甲方擁有的微站，具體內(nèi)容包括但不限于：__________。1.2乙方租賃甲方的微站，用于開展__________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年期滿前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3甲方未按照約定時間修復(fù)租賃物故障的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.微站租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.租賃物損壞情況說明6.不可抗力證明文件7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障，屬于違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的微站，包括相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。2.租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.租賃物故障：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)租賃物故障。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有微站資源，希望出租給乙方。2.乙方需要租賃微站開展相