農(nóng)村購房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]姓名：[賣方全名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]姓名：[買方全名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)和處置權(quán)，并且愿意將其出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋實際面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等]，買方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。2.2價款支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[具體日期]前，向賣方支付剩余價款。2.3買方未按時支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為價款的[百分比]%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無效的，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付價款，并合理使用房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]進(jìn)行訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日買方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]姓名：[賣方全名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]姓名：[買方全名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]第三方服務(wù)方：名稱：[第三方服務(wù)方全稱]注冊號：[第三方服務(wù)方注冊號]地址：[第三方服務(wù)方地址]鑒于賣方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)和處置權(quán)，并且愿意將其出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時，甲方（買方）引入第三方服務(wù)方作為協(xié)助履行合同的一方，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋實際面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等]，買方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。2.2價款支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[具體日期]前，向賣方支付剩余價款。2.3買方未按時支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為價款的[百分比]%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易協(xié)助機構(gòu)，應(yīng)確保交易的合法性和有效性。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵押情況、法律法規(guī)遵守情況等。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和賣方進(jìn)行合同的談判和簽訂，并提供專業(yè)的法律意見。4.4第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，并提供必要的文件和支持。第五條買方的權(quán)利和利益保障5.1甲方（買方）有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。5.2甲方（買方）有權(quán)要求第三方服務(wù)方進(jìn)行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并確保房產(chǎn)的合法性和有效性。5.3甲方（買方）有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的一切法律問題，包括但不限于合同的修改、補充、解除等。5.4甲方（買方）在合同履行過程中，因第三方服務(wù)方的過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條賣方和第三方服務(wù)方的違約及限制條款6.1賣方和第三方服務(wù)方應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2賣方和第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因信息不實導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求賣方和第三方服務(wù)方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]進(jìn)行訴訟或仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]姓名：[賣方全名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]姓名：[買方全名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]第三方服務(wù)方：名稱：[第三方服務(wù)方全稱]注冊號：[第三方服務(wù)方注冊號]地址：[第三方服務(wù)方地址]鑒于賣方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)和處置權(quán)，并且愿意將其出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時，乙方（買方）引入第三方服務(wù)方作為協(xié)助履行合同的一方，以保障乙方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋實際面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等]，買方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。2.2價款支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[具體日期]前，向賣方支付剩余價款。2.3買方未按時支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為價款的[百分比]%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易協(xié)助機構(gòu)，應(yīng)確保交易的合法性和有效性。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵押情況、法律法規(guī)遵守情況等。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方和賣方進(jìn)行合同的談判和簽訂，并提供專業(yè)的法律意見。4.4第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，并提供必要的文件和支持。第五條買方的權(quán)利和利益保障5.1乙方（買方）有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。5.2乙方（買方）有權(quán)要求第三方服務(wù)方進(jìn)行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并確保房產(chǎn)的合法性和有效性。5.3乙方（買方）有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的一切法律問題，包括但不限于合同的修改、補充、解除等。5.4乙方（買方）在合同履行過程中，因第三方服務(wù)方的過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條賣方和第三方服務(wù)方的違約及限制條款6.1賣方和第三方服務(wù)方應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2賣