2024版房屋評(píng)估委托書合同編號(hào)：__________房屋評(píng)估委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、評(píng)估房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________四、評(píng)估目的和范圍4.1委托方委托受托方對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是為了確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.2受托方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)委托方所提供的房屋信息進(jìn)行實(shí)地查看、調(diào)查和分析，并出具評(píng)估報(bào)告。4.3受托方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。五、評(píng)估費(fèi)用和支付方式5.1受托方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元，總費(fèi)用為______元。5.2委托方應(yīng)在受托方完成評(píng)估報(bào)告后支付評(píng)估費(fèi)用。六、評(píng)估期限和交付6.1受托方應(yīng)在委托方提供完整資料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。6.2受托方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告以書面形式交付給委托方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。十、合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽訂。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________一、附件列表：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法

5.評(píng)估報(bào)告模板

6.費(fèi)用支付憑證

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未按約定時(shí)間提供完整資料，導(dǎo)致評(píng)估延期

2.委托方提供虛假資料，影響評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性

3.受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告

4.受托方出具的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)委托評(píng)估房屋的一方

2.受托方：指接受委托進(jìn)行房屋評(píng)估的一方

3.評(píng)估報(bào)告：指受托方根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后出具的報(bào)告

4.評(píng)估費(fèi)用：指受托方為完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.資料提供不齊全：委托方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，確保在評(píng)估開始前提供給受托方

2.評(píng)估結(jié)果爭議：雙方應(yīng)仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告，如有異議可要求受托方進(jìn)行解釋或重新評(píng)估

3.評(píng)估費(fèi)用支付問題：雙方可約定一個(gè)安全的支付方式，確保評(píng)估費(fèi)用的及時(shí)支付

4.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋買賣：在房屋買賣過程中，雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定合理售價(jià)

2.房屋租賃：房東和租客可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確保租金的合理性

3.房地產(chǎn)抵押：借款人和貸款機(jī)構(gòu)可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定抵押物的價(jià)值

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