租房合同終止協(xié)議書(2024版)合同編號：__________租房合同終止協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《租房合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就提前終止上述《租房合同》達成如下協(xié)議：一、終止合同的協(xié)議1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止上述《租房合同》的效力。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)終止合同的手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤氣等費用的結(jié)算。1.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式遷離租賃房屋。二、終止合同的日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式遷離租賃房屋。三、乙方遷離及房屋返還3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。3.2乙方應(yīng)在遷離前，將租賃房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)確保在遷離過程中，不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、費用結(jié)算4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)支付給甲方如下費用：（1）房租：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）其他費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付上述費用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式遷離租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租房合同（2024版）

2.身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.押金收據(jù)

5.房租支付憑證

6.遷離證明

7.維修費用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間遷離租賃房屋，視為違約。

2.乙方在遷離過程中損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，視為違約。

3.甲方未按照約定時間交付租賃房屋，視為違約。

4.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時間。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲遷離：甲方可以要求乙方支付逾期遷離違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.甲方延遲交付租賃房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未提供房屋及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

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