建材加工廠租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于________（地址）的建材加工廠租賃給乙方使用。加工廠具體設(shè)施包括：________（具體列舉加工廠內(nèi)設(shè)施）。1.2乙方承租的建材加工廠面積為________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加工廠，并將加工廠內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃資產(chǎn)的合法性和有效性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃資產(chǎn)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)。（2）合理使用租賃資產(chǎn)，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）租賃期滿后，按甲方要求遷離加工廠，并將加工廠內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建材加工廠所有權(quán)證明文件2.加工廠設(shè)施清單3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.租賃資產(chǎn)維修和保養(yǎng)記錄6.租賃期滿后的資產(chǎn)歸還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合合同約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃資產(chǎn)，造成損壞的，視為違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用租賃資產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方使用租賃資產(chǎn)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。2.問題：租賃資產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方可協(xié)商維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃資產(chǎn)，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可協(xié)商解決。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有建材加工廠并希望出租獲得收益。