單位分房新房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：單位分房新房分配合同甲方（分配方）：[填寫單位的完整名稱]地址：[填寫單位的詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫單位的法定代表人]乙方（接受方）：[填寫個人的完整姓名]身份證號碼：[填寫個人的身份證號碼]地址：[填寫個人的詳細(xì)地址]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，擬將位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋分配給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條分配原則2.1甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，本著公平、公正、公開的原則，將房屋分配給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，履行相關(guān)手續(xù)，接受房屋分配。第三條分配條件3.1乙方為甲方員工，且符合甲方規(guī)定的分房條件。3.2乙方同意按照甲方制定的分配方案接受房屋分配。第四條分配程序4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，按照甲方要求辦理入住手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在分配房屋后，為乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋分配后，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：[填寫物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式]（2）水電費(fèi)：[填寫水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式]（3）取暖費(fèi)：[填寫取暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式]（4）其他費(fèi)用：[填寫其他需乙方承擔(dān)的費(fèi)用]5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋分配前的各項費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除，不影響乙方已承擔(dān)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金[填寫違約金的標(biāo)準(zhǔn)]。7.3乙方未按照約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金的標(biāo)準(zhǔn)]。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫合同有效期截止時間]。甲方（蓋章）：[填寫單位的蓋章]乙方（簽字）：[填寫個人的簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方單位分房政策及相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：單位分房新房分配及管理合同甲方（分配方）：[填寫單位的完整名稱]地址：[填寫單位的詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫單位的法定代表人]乙方（接受方）：[填寫個人的完整姓名]身份證號碼：[填寫個人的身份證號碼]地址：[填寫個人的詳細(xì)地址]第三方（管理方）：[填寫第三方的完整名稱]地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫第三方的法定代表人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，擬將位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋分配給乙方使用，同時為確保甲方權(quán)益，甲方委托第三方進(jìn)行房屋管理。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條分配原則及條件2.1甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，本著公平、公正、公開的原則，將房屋分配給乙方。2.2乙方為甲方員工，且符合甲方規(guī)定的分房條件。2.3乙方同意按照甲方制定的分配方案接受房屋分配。第三條第三方管理職責(zé)3.1第三方作為甲方委托的管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。3.2第三方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。第四條分配程序及管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，按照甲方要求辦理入住手續(xù)。4.3第三方應(yīng)在分配房屋后，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取物業(yè)管理費(fèi)。4.4物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式]第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。5.2乙方應(yīng)按照甲方及第三方制定的規(guī)章制度使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和單位規(guī)定，調(diào)整房屋分配方案。6.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋交付和物業(yè)管理費(fèi)用的支付義務(wù)。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，并要求乙方遵守合同約定。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1甲乙雙方及第三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金[填寫違約金的標(biāo)準(zhǔn)]。7.3乙方未按照約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金的標(biāo)準(zhǔn)]。7.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫合同有效期截止時間]。甲方（蓋章）：[填寫單位的蓋章]乙方（簽字）：[填寫個人的簽字]第三方（蓋章）：[填寫第三方的蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方單位分房政策及相關(guān)規(guī)定3.物業(yè)管理合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為房屋管理方，介入本合同的意義和目的在于，一方面，第三方可以協(xié)助甲方進(jìn)行房屋管理工作，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)、維修；另一方面，第三方可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。此外，第三方還可以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提高房屋的使用效率和居住質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保房屋分配的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：單位分房新房分配及管理合同甲方（分配方）：[填寫單位的完整名稱]地址：[填寫單位的詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫單位的法定代表人]乙方（接受方）：[填寫個人的完整姓名]身份證號碼：[填寫個人的身份證號碼]地址：[填寫個人的詳細(xì)地址]第三方（管理方）：[填寫第三方的完整名稱]地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫第三方的法定代表人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，擬將位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋分配給乙方使用，同時為確保乙方權(quán)益，乙方委托第三方進(jìn)行房屋管理。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條分配原則及條件2.1甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，本著公平、公正、公開的原則，將房屋分配給乙方。2.2乙方為甲方員工，且符合甲方規(guī)定的分房條件。2.3乙方同意按照甲方制定的分配方案接受房屋分配。第三條第三方管理職責(zé)3.1第三方作為乙方委托的管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。3.2第三方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房屋使用情況，確保甲方遵守合同約定。第四條分配程序及管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，按照甲方要求辦理入住手續(xù)。4.3第三方應(yīng)在分配房屋后，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取物業(yè)管理費(fèi)。4.4物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式]第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和單位規(guī)定，調(diào)整房屋分配方案。5.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋交付和物業(yè)管理費(fèi)用的支付義務(wù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，并要求乙方遵守合同約定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。6.2乙方應(yīng)按照甲方及第三方制定的規(guī)章制度使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金[填寫違約金的標(biāo)準(zhǔn)]。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方不得擅自改變房屋的使用目的，不得損害乙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫合同有效期截止時間]。甲方（蓋章）：[填寫單位的蓋章]乙方（簽字）：[填寫個人的簽字]第三方（蓋章）：[填寫第三方的蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方單位分房政策及相關(guān)規(guī)定3.物業(yè)管理合