二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋戶型：____________________3.4房屋樓層：____________________3.5房屋建造年份：____________________3.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋具有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行本協(xié)議而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未履行過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指房屋所有權(quán)人，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)房屋并接受轉(zhuǎn)讓的一方。3.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房屋。4.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間交付房屋。如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方仍不履行，甲方可向法院提起訴訟。3.交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定修復(fù)房屋，或支付相應(yīng)的賠償金。如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房轉(zhuǎn)讓。