2024版商鋪轉租租賃簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是商鋪的現(xiàn)有承租方，根據(jù)與商鋪所有權人的租賃合同，甲方有權將商鋪部分或全部轉租給乙方。甲乙雙方經協(xié)商一致，就商鋪轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租范圍和期限1.1甲方同意將位于________________的商鋪部分或全部轉租給乙方。具體商鋪位置和面積以商鋪所有權人提供的商鋪平面圖為準。1.2轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應與甲方及商鋪所有權人協(xié)商續(xù)約。二、租金和支付方式2.1乙方應按月向甲方支付商鋪租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。三、使用和經營范圍3.1乙方只能在其租賃的商鋪內進行經營活動，不得超出商鋪范圍經營。3.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。如乙方經營活動導致商鋪所有權人、甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。3.3乙方在租賃期間應合理使用商鋪及設施，如因使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。四、維修和保養(yǎng)4.1租賃期內，商鋪及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。如設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。4.2乙方應妥善保管商鋪內的財物，租賃期滿后，乙方應將商鋪內財物完好無損地交還甲方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權人的商鋪平面圖

2.甲方與商鋪所有權人的租賃合同副本

3.乙方經營許可證副本

4.乙方公司章程或個人身份證件

5.商鋪轉租協(xié)議

6.租金支付證明

7.商鋪設施維護記錄

8.商鋪使用狀況評估報告二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指商鋪現(xiàn)有承租方，將商鋪部分或全部轉租給承租方的當事人。

2.承租方：指接受轉租方轉租的當事人，租賃商鋪進行經營活動。

3.租金：指承租方按月支付給轉租方的商鋪使用費。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。

5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：

解決辦法：及時與乙方溝通，提供租金支付憑證，如仍發(fā)生糾紛可尋求法律途徑。

2.商鋪使用糾紛：

解決辦法：查看合同條款，確認經營范圍，如有違規(guī)行為，及時制止并協(xié)商解決。

3.設施維修糾紛：

解決辦法：查看維修保養(yǎng)記錄，如有爭議，可尋求法律途徑解決。

4.逾期遷離糾紛：

解決辦法：按合同約定收取違約金，如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.現(xiàn)有承租方因業(yè)務需求，將商鋪部分或全部轉租給其他經營者。

2.承租方需在商鋪內進行合法經營活動，遵守合同約定。

3.商鋪所有