補充協(xié)議房屋交易解除法律步驟合同編號：__________補充協(xié)議房屋交易解除法律步驟甲方：__________乙方：__________一、解除主合同的條款（1）甲乙雙方在本補充協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，共同向__________部門申請解除主合同；（2）甲乙雙方在本補充協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲乙雙方在本補充協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向__________部門辦理完畢房屋交易備案手續(xù)。1.2甲乙雙方解除主合同的，應(yīng)依照主合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。二、解除后的權(quán)益處理2.1甲乙雙方同意，解除主合同后，已支付的購房款、稅費等費用，按照主合同約定和本補充協(xié)議的約定處理。2.2甲乙雙方同意，解除主合同后，甲乙雙方互不追究對方的法律責任。三、其他約定3.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同（主合同）2.補充協(xié)議3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表4.房屋交易備案申請表5.相關(guān)稅費支付憑證6.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.甲乙雙方未按照本補充協(xié)議約定時間辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.甲乙雙方未按照本補充協(xié)議約定時間向有關(guān)部門申請解除主合同；3.甲乙雙方未按照主合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除；4.甲乙雙方在解除主合同后，未按照本補充協(xié)議約定處理已支付的購房款、稅費等費用；5.甲乙雙方在解除主合同后，互相追究對方的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；2.補充協(xié)議：指甲乙雙方為調(diào)整、補充主合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議；3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程；4.房屋交易備案：指將房屋交易情況向有關(guān)部門進行登記備案的過程；5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中遇到障礙；解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，確保按時完成登記手續(xù)。2.問題：甲乙雙方在申請解除主合同過程中出現(xiàn)分歧；解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定，共同向有關(guān)部門申請解除主合同。3.問題：甲乙雙方在解除主合同后未能按照約定處理已支付的購房款、稅費等費用；解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依照主合同約定和本補充協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)費用。4.問題：甲乙雙方在解除主合同后發(fā)生糾紛，互相追究法律責任；解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依照本補充協(xié)議約定，互不追究對方的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在房屋交易過程中，因特殊情況需要解除主合同；2.甲乙雙方在房屋交易過程中，發(fā)生糾紛需要通過解除主合同來解決；3.