2024年個人房屋買賣合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋買賣合同乙方(賣方)：________（具體姓名）、身份證號碼：_______________、住址：_______________甲方(買方)：________（具體姓名）、身份證號碼：_______________、住址：_______________鑒于乙方擁有位于__________________(房屋地址)房屋的所有權，并有出售該房屋的意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________________(房屋地址)1.2房屋面積：_____________，層高：_____________，朝向：_____________1.3房屋登記權屬：該房屋登記權屬證明正式公證在乙方名下。1.4房屋現(xiàn)狀：乙方保證該房屋所有建筑結構、裝修及配套設施是按照法定審查程序進行合規(guī)審定并正常使用。第二條房屋交付標準2.1乙方應當按照以下標準交付房屋：房屋內(nèi)部應保持干燥、安全、衛(wèi)生，墻體、地面、天花板和門窗等裝修材料齊全，無漏水、裂縫和其他質量問題。2.2乙方應當在簽訂本合同之日起_____________(時間)內(nèi)，將房屋交付給甲方，并交付房屋所有相關物品和文件。第三條房屋價格及付款方式3.1房屋買賣價格為_____________(具體數(shù)字)人民幣。3.2甲方應當按照以下方式支付房屋款項：全款/分期付款/按揭貸款。具體支付方式雙方協(xié)商一致并寫明在本合同中。第四條房屋交付及驗收4.1乙方應按照約定的時間和地點將房屋交付給甲方，并出具交房通知書。4.2甲方應當在收到乙方交房通知書后的_________(具體時間)內(nèi)，自行或委托第三方對房屋進行驗收。4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，可拒絕接收房屋，并要求乙方解決問題。第五條房屋權屬過戶5.1乙方應當在收到房款全額支付后的________(具體時間)內(nèi)，辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并將相關權屬證書、契稅發(fā)票等文件交付給甲方。5.2如乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。第六條房屋的稅費6.1房屋契稅及其他應由乙方承擔的稅費，乙方應在辦理房屋權屬過戶手續(xù)時一并繳付，并出具相關發(fā)票。6.2由于甲方自身原因導致產(chǎn)生的稅費，應由甲方承擔。第七條買受人權利和義務7.1甲方在支付房屋款項后獲得對房屋的所有權，并有權對房屋進行自用、出租等合法使用。7.2甲方應該按照合同規(guī)定及時支付房屋款項，并承擔因過期付款而產(chǎn)生的違約責任。第八條乙方權利和義務8.1乙方應按時交付房屋，并保證交付的房屋的合法權屬。8.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的順利辦理。8.3乙方應將房屋及相關物品保管妥善，確保交付房屋時的基本完好。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。9.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則應將爭議提交__________________(仲裁委員會或法院)進行裁決。第十條合同生效及變更10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方(買方):乙方(賣方):簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（2）個人房屋買賣合同合同編號：（合同編號）甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于，乙方希望購買甲方位于（房屋所在地址）的房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋面積：（房屋面積）平方米3.房屋結構：（房屋結構）4.房屋所在樓層：（房屋所在樓層）5.房屋權屬證明：（上傳房屋所有權證明或購房合同等相關材料）6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（房屋現(xiàn)狀及裝修情況）7.其他附屬設施：（房屋內(nèi)的其他附屬設施，如家具、電器等）第二條價格及付款方式1.按雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣（金額）購買上述房屋，具體支付方式如下：（1）乙方支付定金人民幣（金額）作為本次購房的定金，并于（日期）前支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應在（日期）前將剩余房款人民幣（金額）支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：（1）甲方須為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并辦理房屋產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權證登記等相關手續(xù)。（2）乙方應提供完整的身份證明、戶籍證明以及其他相關材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。（3）過戶手續(xù)完成后，將產(chǎn)權證書及相關文件交付給乙方，并辦理相關稅費等事宜。2.稅費：（1）房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括契稅、增值稅、個人所得稅等。（2）雙方同意共同承擔因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的中介費、公證費等其他相關費用。第四條房屋交付時間及責任1.房屋交付時間：（1）甲方應在本合同生效之日起（日期）內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應在（日期）前驗收房屋，并確認房屋交付情況。2.房屋交付責任：（1）甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并提供房屋相關證明文件、設備清單等。（2）乙方在驗收房屋時應仔細核對房屋狀況，并在（日期）前提出任何物質性瑕疵或糾紛。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，需支付違約金（金額）給對方。2.若因違約行為導致對方產(chǎn)生其他經(jīng)濟損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交相關爭議解決機構進行調解或仲裁。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢，房款支付完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同內(nèi)容如有修訂、變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章。甲方（賣方）簽字蓋章：日期：乙方（買方）簽字蓋章：日期：2024年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（3）合同編號：2024-XXX個人房屋買賣合同甲方：________________（姓名），身份證號碼：________________，住址：________________。乙方：________________（姓名），身份證號碼：________________，住址：________________。丙方：________________（中介公司名稱），法定代表人：________________，聯(lián)系地址：________________，聯(lián)系電話：________________。鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方基于平等、自愿和公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：________________。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋結構：________________。4.房屋所有權證號：________________。第二條買賣價格及支付方式1.乙方以人民幣________________作為購房款，分期支付給甲方。第一期支付金額為________________，在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付給甲方；第二期支付金額為________________，在收到房屋產(chǎn)權變更證明材料后______天內(nèi)支付給甲方。2.乙方除購房款外，應當按照實際交易價格支付相關稅費、過戶手續(xù)費等相關費用。3.甲方確認已收到乙方支付的購房款，雙方確認合同成立。第三條房屋交付及驗收1.甲方在本合同簽訂后______天內(nèi)，將房屋按照約定的交付條件進行交付。2.乙方應當在房屋交付前進行驗收，并簽署相關房屋交付驗收協(xié)議。3.如果乙方在房屋交付后7個工作日內(nèi)未向甲方提出任何質量異議，則視為乙方已接受該房屋的質量和交付情況。第四條房屋權屬變更1.甲方應當在雙方簽訂本合同后______天內(nèi)，辦理相關房屋所有權證的過戶手續(xù)。2.乙方應當提供完整的過戶所需材料，并配合甲方辦理相關手續(xù)。3.房屋權屬變更登記完成后，甲方應當將房屋所有權證書交付給乙方。第五條房屋質量保證1.甲方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在抵押、糾紛或其他法律糾紛。2.甲方保證房屋沒有重大質量問題，不存在嚴重漏水、結構缺陷或其他影響使用的問題。3.房屋質量保證期限為乙方自房屋交付驗收之日起______個月。第六條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何爭議均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同的附件：房屋交付驗收協(xié)議、過戶所需材料清單等。2.本合同的補充協(xié)議：________________。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

簽訂日期：________________2024年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（4）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：_____一、房屋概況出賣房屋坐落____市____路____號，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價____萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與_____簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_____之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之____日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金；（2）甲方將押金____元及已收取的租金7萬元新租賃合同簽定之____日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為____萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款____萬元。九、稅費1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費____元，乙方預付代理方稅費____元，交易完成后按實際結算。2、交易完成后，甲方交付代理方____元服務費。乙方交付代理方____元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。2、乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3、代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證____個工作____日后交付乙方。十一、違約責任1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方____元，賠償代理方代理。乙方已交付的定由代理方負責退還乙方。2、在簽訂《____市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（5）賣方：(甲方)，身份證號：買房：(乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于(_____)，房屋占地面積約為(_____)平方米，院子占地面積約為(_____)平方米，房屋為(_____)。院里東離西(_____)米，院里還有(_____)樹。第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣(_____)元整;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用