城市一手房買賣合同模板合同編號：__________城市一手房買賣合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。房產(chǎn)證號為_______。1.2甲方保證其對所出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看和驗收房產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。房款支付完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條稅費4.1雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，承擔與本次房產(chǎn)買賣有關(guān)的稅費。具體稅費標準和承擔方式，按照當時的政策和規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.購房發(fā)票4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表6.身份證明文件7.戶籍證明文件8.婚姻狀況證明文件9.定金收據(jù)10.房款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，視為違約。3.甲方未能按照本合同約定條件將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。4.乙方未能按照本合同約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未能按照本合同約定條件購買房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付的人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.購買價格：指雙方約定的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。2.甲方未能按照約定提供相關(guān)證件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方未能按照約定條件轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，違約金為本合同購買價格的_______%。4.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.乙方未能按照約定條件購買房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格