建筑工程合同的定義(2024版)合同編號：__________甲方：乙方：鑒于甲方為工程項目業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和能力，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計和施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方工程項目的建設(shè)達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________二、合同主體（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計和施工任務(wù)，包括但不限于：（1）工程設(shè)計：根據(jù)業(yè)主提供的工程需求，完成工程的設(shè)計方案，并獲得相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)。（2）工程施工：按照設(shè)計方案和施工圖紙，進(jìn)行施工現(xiàn)場的施工組織、施工管理、施工質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作，確保工程按期完成。（3）工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行工程的驗收工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。四、合同價格與支付4.1本工程的合同總價為本工程的設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等各項費用的總和。（1）設(shè)計費：__________（2）施工費：__________（3）材料費：__________（4）設(shè)備費：__________（5）管理費：__________（6）稅費：__________（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點后，業(yè)主向乙方支付該節(jié)點對應(yīng)的合同價款。（3）竣工付款：工程驗收合格后，業(yè)主向乙方支付剩余的合同價款。（4）質(zhì)量保證金：工程驗收合格后，業(yè)主預(yù)留合同總價的一定比例作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，予以退還。五、合同履行期限5.1雙方同意，本工程的合同履行期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。5.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。6.2業(yè)主未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價的一定比例。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，妥善處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證書

8.付款憑證

9.變更協(xié)議

10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。

2.業(yè)主未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。

3.雙方如有其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商未能解決，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)工程項目的投資和監(jiān)督。

2.乙方：指合同中的設(shè)計和施工單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計和施工。

3.合同履行期限：指合同規(guī)定的工程完成的時間范圍。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應(yīng)支付給對方的違約金。

6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延合同履行期限。2.設(shè)計變更：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議調(diào)整合同價款。3.質(zhì)量問題：

解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.付款爭議：

解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的付款條款和實際工程進(jìn)度進(jìn)行核實，如有爭議，通過協(xié)商解決。5.安全事故：

解決辦法：立即報告相關(guān)部門，采取緊急措施防止事故擴(kuò)大，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度處理，并