別墅物業(yè)管理合同三篇《篇一》合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其物業(yè)委托甲方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為別墅，共計_______套，建筑面積約為_______平方米。第二條管理范圍及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，保障乙方物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)安全、整潔、舒適。甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)檔案，記錄物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。第三條管理費用乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，向乙方出具相應(yīng)的收費憑證。第四條違約行為及認(rèn)定甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行；逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)催告乙方在合理期限內(nèi)繳納；逾期不繳納的，甲方有權(quán)解除合同。甲乙雙方在履行合同過程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第五條法律名詞及解釋本合同所稱物業(yè)，是指甲方管理的位于________________的別墅。本合同所稱甲方，是指承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的物業(yè)公司。本合同所稱乙方，是指物業(yè)的業(yè)主。第六條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。合同解除后，甲方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)，向乙方退還已收取的物業(yè)服務(wù)費用。第七條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________物業(yè)基本情況說明書物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理制度物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)檔案管理規(guī)范《篇二》合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其物業(yè)委托甲方進(jìn)行管理，并由丙方專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為別墅，共計_______套，建筑面積約為_______平方米。第二條管理范圍及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，保障乙方物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)安全、整潔、舒適。甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)檔案，記錄物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)約定，為乙方專業(yè)服務(wù)。丙方的專業(yè)服務(wù)包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)、健康管理等。丙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)予以解決。第四條管理費用及支付乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，向乙方出具相應(yīng)的收費憑證。第五條違約行為及認(rèn)定甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行；逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)催告乙方在合理期限內(nèi)繳納；逾期不繳納的，甲方有權(quán)解除合同。丙方未按照約定專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)或解除合同。甲乙雙方在履行合同過程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第六條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方在物業(yè)管理工作中有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理措施和服務(wù)內(nèi)容。甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方及時相關(guān)資料和信息。甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求乙方和丙方予以賠償。第七條乙方的義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備和他人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理工作，如對物業(yè)管理有意見和建議，應(yīng)及時向甲方反映。乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________丙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________物業(yè)基本情況說明書物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理制度物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)檔案管理規(guī)范第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更加專業(yè)、高效的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過合同《篇三》合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其物業(yè)委托甲方進(jìn)行管理，并由丙方專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為別墅，共計_______套，建筑面積約為_______平方米。第二條管理范圍及內(nèi)容甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，保障乙方物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)安全、整潔、舒適。甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)檔案，記錄物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)約定，為乙方專業(yè)服務(wù)。丙方的專業(yè)服務(wù)包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)、健康管理等。丙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)予以解決。第四條管理費用及支付乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，向乙方出具相應(yīng)的收費憑證。第五條違約行為及認(rèn)定甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行；逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同。丙方未按照約定專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)或解除合同。乙方的違約行為包括但不限于未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用、損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備和他人的合法權(quán)益等。甲乙雙方在履行合同過程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第六條乙方權(quán)利及利益保障乙方有權(quán)對甲方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方及時相關(guān)資料和信息。乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方和丙方予以賠償。第七條甲方的義務(wù)及限制甲方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。甲方應(yīng)配合丙方的專業(yè)服務(wù)，如對丙方的服務(wù)有意見和建議，應(yīng)及時向丙方反映。第八條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代