2024建筑施工維修合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至__________日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1委托方應(yīng)向承包方提供工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)及要求等。2.1.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。2.1.3委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。2.2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范操作。2.2.3承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2.4承包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2委托方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的30%。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，委托方向承包方支付相應(yīng)進(jìn)度款的30%。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，委托方向承包方支付剩余的40%。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定的違約金比例向委托方支付違約金。4.2委托方如未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照約定的違約金比例向承包方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.相關(guān)手續(xù)辦理證明文件6.施工許可證明7.驗(yàn)收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用劣質(zhì)材料或未嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范操作未能通過(guò)工程驗(yàn)收2.委托方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供完整工程資料或手續(xù)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑物及相關(guān)設(shè)施的建造、維修、加固、拆除等活動(dòng)。2.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償損失：指當(dāng)一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，了解延誤原因根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期時(shí)間委托方可要求承包方支付違約金2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即暫停施工，查明原因委托方組織復(fù)驗(yàn)，確保質(zhì)量合格承包方承擔(dān)整改和修復(fù)費(fèi)用3.工程款項(xiàng)支付：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付如有疑問(wèn)，及時(shí)與承包方溝通確認(rèn)4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容可咨詢