最新地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式(2024版)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方擁有如下地下室權(quán)益：地下室位置：____________________地下室面積：____________________地下室使用權(quán)期限：____________________二、受讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方承認(rèn)并同意，本協(xié)議項下的地下室權(quán)益歸轉(zhuǎn)讓方所有。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的地下室權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于地下室的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。3.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定購買并接受轉(zhuǎn)讓方的地下室權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的地下室權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理地下室權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向受讓方交付地下室權(quán)益的相關(guān)證明文件。六、權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對地下室權(quán)益的擁有權(quán)、處置權(quán)，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受讓方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如受讓方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為______‰）。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向受讓方提供地下室權(quán)益的相關(guān)證明文件，如轉(zhuǎn)讓方未能履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.地下室使用權(quán)證明文件5.地下室權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.地下室權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理文件7.地下室權(quán)益轉(zhuǎn)讓的違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其對地下室權(quán)益的擁有權(quán)、處置權(quán)，導(dǎo)致本協(xié)議無效。2.受讓方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方未能在辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向受讓方交付地下室權(quán)益的相關(guān)證明文件。4.受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有地下室權(quán)益并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方地下室權(quán)益的一方。3.地下室權(quán)益：指地下室的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。4.使用權(quán)期限：指地下室使用權(quán)有效期限。5.違約金：指受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格時，按照逾期天數(shù)、逾期金額和日利率計算出的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能保證其對地下室權(quán)益的擁有權(quán)、處置權(quán)的情況，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.遇到受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到轉(zhuǎn)讓方未能在辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向受讓方交付地下室權(quán)益的相關(guān)證明文件的情況，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.遇到受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，轉(zhuǎn)讓方可以按照違約金計算公式要求受讓方支付違約金。5.遇到雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他爭議的情況，雙方可以友好協(xié)商