標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產項目施工設計合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條設計要求5.1設計標準5.2設計文件5.3設計變更第六條承包方責任6.1施工質量6.2施工安全6.3材料供應第七條發(fā)包方責任7.1提供場地7.2配合工作7.3支付合同款第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的附件13.3合同的修改和補充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑設計研究院1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條合同項目2.1項目名稱：X房地產項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：平方米2.4項目內容：包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按設計進度分階段支付。3.3付款進度：3.3.1合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價款的30%；3.3.2設計文件提交后，發(fā)包方支付合同總價款的30%；3.3.3項目竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的40%。第四條合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內4.2竣工日期：按照發(fā)包方要求，在合同約定的工期內完成所有設計工作4.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條設計要求5.1設計標準：符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準5.2設計文件：包括但不限于設計說明書、施工圖紙、施工說明等5.3設計變更：如發(fā)包方提出設計變更需求，承包方應根據(jù)變更需求進行相應的調整，并重新提交設計文件。第六條承包方責任6.1施工質量：嚴格按照設計文件進行施工，保證施工質量符合設計要求6.2施工安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故6.3材料供應：按照設計文件要求，提供合格的施工材料。第七條發(fā)包方責任7.1提供場地：在合同約定的時間內，向承包方提供施工場地及相關資料7.2配合工作：提供必要的施工條件，協(xié)助承包方完成施工任務7.3支付合同款：按照合同約定的付款方式和付款進度，按時支付合同款項。第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成設計工作的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；8.1.2承包方設計文件不符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準的，應承擔相應法律責任；8.1.3承包方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付合同款項的，應向承包方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五；8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地及相關資料的，應承擔相應責任；8.2.3發(fā)包方未按合同約定配合承包方完成施工任務的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調解；9.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除時，合同終止。第十一條保密條款11.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計文件等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年；11.3違約責任：違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任；13.2合同的附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關資質文件、設計文件等；13.3合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充合同內容，可簽訂書面修改或補充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日；14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號；14.3簽署人：14.3.1發(fā)包方代表：____（簽名）；14.3.2承包方代表：____（簽名）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：合同雙方法定代表人身份證明附件三：合同雙方聯(lián)系人信息表附件四：設計要求說明書附件五：施工圖紙附件六：施工說明附件七：設計變更通知書附件八：驗收報告附件九：付款憑證附件十：違約金計算公式附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：合同雙方需提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，作為合同主體資格的證明。附件二：合同雙方法定代表人身份證明說明：合同雙方需提供法定代表人的身份證明復印件，作為合同簽署的有效性證明。附件三：合同雙方聯(lián)系人信息表說明：合同雙方需提供聯(lián)系人信息表，包括聯(lián)系人姓名、職務、聯(lián)系電話等，以便在合同履行過程中進行有效的溝通和協(xié)調。附件四：設計要求說明書說明：發(fā)包方需提供設計要求說明書，詳細說明設計項目的各項要求，包括但不限于設計標準、設計內容、設計風格等。附件五：施工圖紙說明：承包方需根據(jù)設計要求完成施工圖紙的繪制，并提交給發(fā)包方審核。施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件六：施工說明說明：承包方需提供施工說明，詳細說明施工過程中的各項要求，包括但不限于施工工藝、施工材料、施工進度等。附件七：設計變更通知書說明：如發(fā)包方提出設計變更需求，承包方應根據(jù)變更需求進行相應的調整，并重新提交設計文件。設計變更通知書應詳細說明變更內容和要求。附件八：驗收報告說明：項目竣工后，承包方應提交驗收報告，包括工程質量、工程安全、工程進度等方面的詳細說明。附件九：付款憑證說明：合同雙方應按照合同約定的付款方式和付款進度，提供付款憑證，以證明付款的合法性和有效性。附件十：違約金計算公式說明：違約金計算公式用于計算違約方應支付的違約金，具體公式如下：違約金=合同總價款×違約比例×違約天數(shù)其中，違約比例為合同總價款的5%，違約天數(shù)為違約行為發(fā)生之日起至合同解除或履行完畢之日止的實際天數(shù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成設計工作的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例：承包方因故未能在合同約定的時間內完成設計工作，延遲了10天，則應支付違約金為合同總價款的5%×10天=合同總價款的0.5%。2.承包方設計文件不符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準的，應承擔相應法律責任。示例：承包方提交的設計文件違反了國家相關法規(guī)，導致項目被罰款，承包方應承擔相應的罰款責任。3.承包方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任。示例：承包方在施工過程中未能做好安全防護措施，導致一名工人受傷，承包方應承擔全部的醫(yī)療費用和賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：由于地震的發(fā)生，導致施工場地無法使用，屬于不可抗力情況，雙方均不承擔違約責任。2.合同總價款：指雙方約定的合同價格，包括設計費、施工費等。示例：合同總價款為人民幣100萬元，包括設計費30萬元和施工費70萬元。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償，用于彌補因違約給對方造成的損失。示例