標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新員工住宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋使用規(guī)定13.2房屋愛護(hù)14.合同的簽訂、修改與終止14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址本合同所租賃的房屋位于（省/市/區(qū)）(街道名稱)（棟/座）樓（室），具體地址為（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、公寓、別墅等），實(shí)際使用面積為（實(shí)際面積，單位：平方米）。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、寬帶等。如有其他設(shè)施，請以雙方實(shí)際確認(rèn)的設(shè)施清單為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為（開始日期，格式：年/月/日）。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為（結(jié)束日期，格式：年/月/日）。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同的租金為每月（租金金額，單位：元）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的（規(guī)定日期，格式：日）前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金（押金金額，單位：元）。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（出租方權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容，具體描述）5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（承租方權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容，具體描述）6.房屋維修6.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件（1）提前一個(gè)月書面通知出租方；（2）轉(zhuǎn)租對象需經(jīng)過出租方同意；（3）轉(zhuǎn)租期限不能超過原租賃合同的剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息；（2）出租方在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意；（3）如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需與轉(zhuǎn)租對象簽訂《房屋轉(zhuǎn)租合同》，并提交給出租方備案。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的事由發(fā)生，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.2解除通知（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議書》并注明解除日期；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約承租方違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）提前解除合同未按照約定通知出租方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求消費(fèi)者協(xié)會或其他調(diào)解組織調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法協(xié)商解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為（人民法院名稱）。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。13.其他條款13.1房屋使用規(guī)定（1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。13.2房屋愛護(hù)承租方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。14.合同的簽訂、修改與終止14.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還押金及支付對方因合同終止所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、寬帶等。2.房屋結(jié)構(gòu)圖清晰展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。3.押金退還確認(rèn)書確認(rèn)合同到期或提前解除合同時(shí)，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余押金的退還事宜。4.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)承租方需要轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，與轉(zhuǎn)租對象簽訂的協(xié)議，注明轉(zhuǎn)租期限、條件等。5.合同解除協(xié)議書雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議，注明解除日期、理由等。6.維修費(fèi)用支付確認(rèn)書確認(rèn)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，而因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用的承擔(dān)事宜。7.保險(xiǎn)單據(jù)證明出租方已為房屋及設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付房屋或交付不符合合同約定的房屋。未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。2.承租方違約行為及責(zé)任未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲支付或未支付租金。未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。提前解除合同未按照約定通知出租方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未提前一個(gè)月書面通知。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金或賠償承租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同本合同是出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.押金承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的金額，用于保證承租方履行合同義務(wù)，合同到期或提前解除合同時(shí)，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還給