頂賬房售房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式分為以下幾步：（1）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應提供必要的證件和材料，確保乙方能夠在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本協(xié)議有效期內，任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，均應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為本合同的擔保人，對甲方的權益承擔保障責任。第三方承諾在本合同約定的條件下，對甲方的權益進行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。1.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并負責審查乙方提供的相關資料的真實性和合法性。1.3第三方應在本合同約定的期限內，負責解決因房屋交易過程中產生的任何糾紛，保障甲方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。2.2甲方保證該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________。2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.4甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。2.5甲方有權要求第三方對乙方的違約行為進行制止，并承擔相應的違約責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方應在本合同約定的期限內，完成房屋過戶手續(xù)。3.5乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行本合同約定的義務。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應承擔遲延交付的違約責任，向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應承擔遲延支付的違約責任，向甲方支付違約金。4.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議有效期內，任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，均應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保人，本合同旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方作為擔保人，承擔了審查乙方資料真實性、協(xié)助完成過戶手續(xù)以及解決交易過程中的糾紛等責任。本合同增加了甲方的權利條款，如甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款，有權要求第三方對乙方的違約行為進行制止等。同時，本合同對乙方的違約行為進行了限制，如乙方未按照約定支付購房款應承擔遲延支付的違約責任。通過以上安排，甲方在合同中的權益得到了充分保障，同時也對第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋購買合同協(xié)議書甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方的權益承擔保障責任。第三方承諾在本合同約定的條件下，對乙方的權益進行保障，確保乙方在房屋購買過程中不受損失。1.2第三方應協(xié)助乙方和甲方完成房屋過戶手續(xù)，并負責審查甲方提供的相關資料的真實性和合法性。1.3第三方應在本合同約定的期限內，負責解決因房屋購買過程中產生的任何糾紛，保障乙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。2.3乙方有權要求第三方對甲方的違約行為進行制止，并承擔相應的違約責任。2.4乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.5乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付房屋所有權證/不動產權證書。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行本合同約定的義務。第四條甲方違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應承擔遲延交付的違約責任，向乙方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定提供產權證書的，應承擔遲延提供的違約責任，向乙方支付違約金。4.3甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議有效期內，任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，均應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保人，本合同旨在保障乙方的權益，確保乙方在房屋購買過程中不受損失。第三方作為擔保人，承擔了審查甲方提供的資料真實性、協(xié)助完成