2024版上海市公寓房預(yù)定合同合同雙方基本信息1.甲方（賣方）信息：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方（買方）信息：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于上海市的公寓房一套，具體信息如下：房屋地址：[公寓房詳細地址]房屋面積：[公寓房面積，單位：平方米]房屋戶型：[公寓房戶型，如一室一廳、兩室一廳等]合同價款乙方同意支付甲方人民幣[具體金額]元作為房屋預(yù)定金。該預(yù)定金不退還，但可在雙方簽訂正式購房合同后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方需在[具體日期]前與甲方簽訂正式購房合同。履行地點本合同的履行地點為上海市。履行方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)定金至甲方指定賬戶。雙方在簽訂正式購房合同時，乙方需支付剩余房款。違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，視為乙方自動放棄預(yù)定權(quán)利，預(yù)定金不予退還。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定金。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2024版上海市公寓房預(yù)定合同草案引言1.甲方（賣方）：[甲方全稱]2.乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方愿意出售，且乙方愿意預(yù)定位于上海市的公寓房一套，雙方本著平等自愿的原則，就房屋預(yù)定事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息1.甲方信息：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方信息：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于上海市的公寓房一套，具體信息如下：房屋地址：[公寓房詳細地址]房屋面積：[公寓房面積，單位：平方米]房屋戶型：[公寓房戶型，如一室一廳、兩室一廳等]第三條合同價款乙方同意支付甲方人民幣[具體金額]元作為房屋預(yù)定金。該預(yù)定金不退還，但可在雙方簽訂正式購房合同后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第四條履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方需在[具體日期]前與甲方簽訂正式購房合同。第五條履行地點本合同的履行地點為上海市。第六條履行方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)定金至甲方指定賬戶。雙方在簽訂正式購房合同時，乙方需支付剩余房款。第七條違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，視為乙方自動放棄預(yù)定權(quán)利，預(yù)定金不予退還。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定金。第八條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.合同雙方基本信息確保雙方信息的準(zhǔn)確性和完整性。建議添加雙方的身份證明文件號碼，如身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，以增強合同的法律效力。2.合同標(biāo)的詳細描述房屋的具體情況，包括但不限于建筑年份、裝修情況、配套設(shè)施等。若有必要，可附上房屋的平面圖或照片作為合同附件。3.合同價款明確預(yù)定金的支付方式和時間?？紤]添加預(yù)定金轉(zhuǎn)為購房款的具體條件和流程。4.履行期限明確具體的日期和時間，避免模糊不清?？紤]是否需要設(shè)置一個寬限期，以應(yīng)對不可抗力等因素。5.履行地點確保履行地點的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。6.履行方式詳細說明銀行轉(zhuǎn)賬的具體流程和賬戶信息。考慮是否需要設(shè)置一個第三方托管賬戶來管理預(yù)定金。7.違約責(zé)任明確違約的具體情況和相應(yīng)的法律責(zé)任?？紤]是否需要設(shè)置違約金或賠償金的比例和計算方式。8.其他條款考慮是否需要添加爭議解決機制，如仲裁或訴訟。明確合同的修改、終止和解除條件。9.法律適用和管轄明確合同適用的法律和管轄法院。10