相鄰關(guān)系協(xié)議書范文2024年通用合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方與乙方為相鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，就甲方的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)與乙方的使用權(quán)的邊界、使用、維護(hù)、改善、賠償?shù)仁马?xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條邊界確認(rèn)1.1甲乙雙方同意，以附件一所示的邊界線為準(zhǔn)，明確劃分甲乙雙方的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)的邊界。1.2甲乙雙方應(yīng)尊重各自的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)。第二條使用與維護(hù)2.1甲方應(yīng)合理使用其不動(dòng)產(chǎn)，不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)主義社會(huì)公德，不得損害乙方合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)合理使用其使用權(quán)，不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)主義社會(huì)公德，不得損害甲方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)邊界線的清晰，如有邊界線模糊、損壞等情況，應(yīng)共同協(xié)商及時(shí)修復(fù)。第三條改善與變更3.1甲方在不損害乙方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行改善、變更。3.2乙方在不損害甲方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的前提下，有權(quán)對(duì)其使用權(quán)進(jìn)行改善、變更。3.3甲乙雙方在進(jìn)行改善、變更時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定改善、變更方案。第四條賠償責(zé)任4.1甲乙雙方因使用、維護(hù)、改善、變更不動(dòng)產(chǎn)或使用權(quán)造成對(duì)方損害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方違反本協(xié)議，損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約行為所造成損失的__%。5.2甲乙任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：邊界線示意圖一、附件列表：

1.邊界線示意圖二、違約行為及認(rèn)定：

1.違反邊界確認(rèn)：甲乙雙方未按照附件一所示的邊界線為準(zhǔn)，明確劃分甲乙雙方的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)的邊界。

2.違反使用與維護(hù)：甲方或乙方不合理使用其不動(dòng)產(chǎn)或使用權(quán)，違反國家法律法規(guī)及社會(huì)主義社會(huì)公德，損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.違反改善與變更：甲方或乙方在進(jìn)行改善、變更時(shí)，未提前通知對(duì)方，或未協(xié)商確定改善、變更方案。

4.違反賠償責(zé)任：甲乙雙方未依法承擔(dān)因使用、維護(hù)、改善、變更不動(dòng)產(chǎn)或使用權(quán)造成對(duì)方損害的賠償責(zé)任。

5.違反違約責(zé)任：甲乙任何一方未按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，未向守約方支付違約金或未履行其他違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.使用權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有使用的權(quán)利，但不包括收益和處分權(quán)。

3.違約金：指甲乙任何一方違反本協(xié)議，向守約方支付的賠償金，標(biāo)準(zhǔn)為違約行為所造成損失的百分比。

4.賠償責(zé)任：指甲乙雙方因使用、維護(hù)、改善、變更不動(dòng)產(chǎn)或使用權(quán)造成對(duì)方損害時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.邊界線模糊或損壞：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修復(fù)，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人士重新劃分邊界線。

2.使用權(quán)的變更：甲方或乙方在進(jìn)行使用權(quán)變更時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定變更方案，避免對(duì)對(duì)方造成不利影響。

3.改善、變更方案爭議：甲乙雙方可請(qǐng)專業(yè)人士提供意見，并結(jié)合雙方利益協(xié)商確定最終方案。

4.爭議解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人與使用權(quán)人之間的權(quán)益劃分。

2.明確相鄰不動(dòng)產(chǎn)的使用邊界，保障雙方合法權(quán)益。

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