標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期建材城商用房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃房屋的用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持6.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條變更與補(bǔ)充11.1合同的變更11.2合同的補(bǔ)充第十二條通知12.1通知的方式與期限第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋地址位于建材城商用房，具體地址為【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃房屋的用途承租人租賃上述房屋用于【租賃用途】。承租人應(yīng)確保其使用房屋的方式符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為【租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，即每【周期天數(shù)】支付一次租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人，賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【銀行名稱(chēng)】第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損害程度內(nèi)，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和協(xié)助理賠。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。提前終止租賃需支付給對(duì)方【提前終止費(fèi)用】作為違約金。8.2提前終止租賃的通知期限承租人應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前的【通知期限】書(shū)面通知出租人終止租賃合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金、押金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十一條變更與補(bǔ)充11.1合同的變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式與期限任何一方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【通知期限】?jī)?nèi)有效。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為【管轄法院】。第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成書(shū)面終止合同的協(xié)議時(shí)，本合同即行終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋設(shè)施清單附件四：保險(xiǎn)條款附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件六：提前終止租賃協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃房屋平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含租賃房屋內(nèi)外部的照片，以記錄房屋的現(xiàn)有狀況。附件三：租賃房屋設(shè)施清單本附件列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、管道等。附件四：保險(xiǎn)條款本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、維持及理賠的具體條款和條件。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)雙方在維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。附件六：提前終止租賃協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定提前終止租賃的條件、程序及違約金等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.提前終止租賃合同且未按約定通知對(duì)方。4.未履行合同約定的維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額或比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付因此造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。