標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃代理服務(wù)合同范本2024年版本合同目錄一覽1.租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.1租賃代理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2租賃代理服務(wù)的期限1.3租賃代理服務(wù)的費(fèi)用2.租賃房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的使用與管理3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3租賃代理公司的權(quán)利與義務(wù)4.租金與押金4.1租金的支付方式與時(shí)間4.2押金的金額與退還4.3租金調(diào)整機(jī)制5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋的維修責(zé)任與期限5.2房屋的保養(yǎng)與維護(hù)5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任7.3租賃代理公司的違約行為及責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁程序與費(fèi)用8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)10.其他約定10.1房屋交付時(shí)間與條件10.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.3房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)11.附件11.1房屋租賃合同11.2房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單11.3租金支付憑證12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章12.3租賃代理公司簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂的日期14.合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.1租賃代理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1.1代理出租方尋找合適的承租方1.1.2代理承租方與出租方進(jìn)行租賃協(xié)商1.1.3辦理租賃合同的簽訂手續(xù)1.1.4提供租賃合同履行期間的咨詢服務(wù)1.2租賃代理服務(wù)的期限1.2.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止1.2.2代理服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短1.3租賃代理服務(wù)的費(fèi)用1.3.1代理服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)1.3.2代理服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式在合同附件中列明2.租賃房屋信息2.1房屋的基本情況2.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.2房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備清單詳見合同附件2.3房屋的使用與管理2.3.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用2.3.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)與管理3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金3.1.2出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施3.2.2承租方應(yīng)按照約定的方式支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款3.3租賃代理公司的權(quán)利與義務(wù)3.3.1租賃代理公司有權(quán)按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用3.3.2租賃代理公司應(yīng)按照合同約定提供租賃代理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任4.租金與押金4.1租金的支付方式與時(shí)間4.1.1租金按月支付，每月的租金支付時(shí)間為次月的第一日4.1.2承租方應(yīng)將租金支付至租賃代理公司指定的賬戶4.2押金的金額與退還4.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，押金金額為租金總額的兩個(gè)月4.2.2合同終止后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租方4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整機(jī)制詳見合同附件5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋的維修責(zé)任與期限5.1.1房屋的正常維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.1.2房屋的意外損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.2房屋的保養(yǎng)與維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)5.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的方式進(jìn)行日常維護(hù)5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋的正常維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2房屋的意外損壞修復(fù)費(fèi)用及日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更需經(jīng)出租方、承租方和租賃代理公司協(xié)商一致6.1.2.1提出變更請(qǐng)求方應(yīng)向其他方提交書面變更請(qǐng)求6.1.2.2其他方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)6.1.2.3協(xié)商一致后，各方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按變更后的條款執(zhí)行6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除的條件及程序詳見合同附件6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1合同變更與解除不影響8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁程序與費(fèi)用8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方在合同中未約定仲裁的，由合同簽訂地人民法院管轄9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件及程序詳見合同附件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)9.3.1合同失效后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)9.3.2合同失效后，出租方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)退還承租方押金（如有）10.其他約定10.1房屋交付時(shí)間與條件10.1.1房屋交付時(shí)間詳見合同附件10.1.2房屋交付條件詳見合同附件10.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2.1承租方不得未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋10.2.2違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同10.3房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)10.3.1房屋保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)辦理10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)11.附件11.1房屋租賃合同11.2房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單11.3租金支付憑證11.4房屋維修與保養(yǎng)記錄11.5其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章12.3租賃代理公司簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂的日期為2024年14.合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)為_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)說明了房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋使用與管理、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。附件二：房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租金支付憑證證明了承租方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：房屋維修與保養(yǎng)記錄記錄了房屋在租賃期間的所有維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋交付時(shí)間與條件、房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定、房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)等其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施與設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，影響承租方正常使用。3.承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定的方式支付租金。4.承租方未經(jīng)過出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，或違反合同約定的轉(zhuǎn)租規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任，并賠償承租方的相應(yīng)損失。2.承租方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。3.租賃代理公司未按照合同約定提供租賃代理服務(wù)的，應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方可要求出租方在一定期限內(nèi)履行合同約定，并賠償因此給承租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃代理公司：指承擔(dān)租賃代理服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)代理出租方與承租方進(jìn)行租賃協(xié)商、辦理租賃合同簽訂手續(xù)等。4.租