標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)服務(wù)期限延長具體協(xié)議書本合同目錄一覽1.服務(wù)協(xié)議概述1.1服務(wù)提供方1.2服務(wù)接收方1.3服務(wù)期限延長請求2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)維護與管理2.2設(shè)施設(shè)備維護2.3環(huán)境衛(wèi)生管理2.4安全保衛(wèi)工作3.服務(wù)期限延長3.1延長期限3.2延長服務(wù)期限的具體條款3.3服務(wù)期限總計4.服務(wù)費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標準5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估5.3服務(wù)改進措施6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關(guān)處理事項7.違約責任7.1服務(wù)提供方的違約責任7.2服務(wù)接收方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條服務(wù)協(xié)議概述1.1服務(wù)提供方1.2服務(wù)接收方1.3服務(wù)期限延長請求根據(jù)雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》【合同編號】，甲方請求將原服務(wù)期限延長【延長年數(shù)】年，即從【起始日期】至【終止日期】。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)維護與管理乙方負責對甲方的物業(yè)進行日常維護與管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，包括但不限于：【具體設(shè)施列表】。2.2設(shè)施設(shè)備維護乙方負責對甲方的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查與維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，包括但不限于：【具體設(shè)備列表】。2.3環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責對甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生進行管理，保證環(huán)境衛(wèi)生達到【衛(wèi)生標準】。2.4安全保衛(wèi)工作乙方負責對甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方財產(chǎn)和人員的安全，包括但不限于：【具體安保措施】。第三條服務(wù)期限延長3.1延長期限根據(jù)甲方請求，乙方同意將原服務(wù)期限延長【延長年數(shù)】年，即從【起始日期】至【終止日期】。3.2延長服務(wù)期限的具體條款（1）延長服務(wù)期限后的服務(wù)費用為【金額】。（2）延長服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準等按照本合同第二條執(zhí)行。（3）延長服務(wù)期限內(nèi)的費用支付方式、違約責任等按照本合同第四條、第七條執(zhí)行。3.3服務(wù)期限總計延長服務(wù)期限后，本合同的服務(wù)期限總計為【總年數(shù)】年。第四條服務(wù)費用4.1費用標準延長服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費用按照【費用標準】計算，包括但不限于：【費用計算依據(jù)】。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準，向乙方支付延長服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費用。支付方式為：【支付方式】。4.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前【提前通知時間】通知甲方。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標準乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供符合【服務(wù)標準】的服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與評估，并提出改進意見。乙方應(yīng)在接到改進意見后【整改時間】內(nèi)進行整改。5.3服務(wù)改進措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進意見，采取相應(yīng)措施提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達到【改進后的服務(wù)標準】。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違約導致合同無法履行。6.3合同終止后的相關(guān)處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式撤場，并將物業(yè)交還給甲方。甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的相關(guān)費用，包括但不限于：【終止后需支付的費用】。第七條違約責任7.1服務(wù)提供方的違約責任乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：【違約責任】。7.2服務(wù)接收方的違約責任甲方未按照本合同約定支付費用或違反本合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：【違約責任】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會】提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意提交【訴訟法院】通過法律途徑解決。第九條合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍本合同涉及的第三方受益人包括：【第三方受益人名稱】。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人按照本合同約定享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，并由雙方加蓋公章后生效。13.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用【適用法律】。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《物業(yè)服務(wù)合同》附件2：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件附件3：服務(wù)提供方工作人員名單及資質(zhì)證明附件4：服務(wù)接收方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件5：服務(wù)接收方物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生標準附件6：服務(wù)接收方物業(yè)安全保衛(wèi)標準附件7：服務(wù)費用支付明細表附件8：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估辦法附件9：保密協(xié)議附件10：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件11：第三方受益人確認函附件詳細要求和說明：附件1：《物業(yè)服務(wù)合同》本合同的內(nèi)容，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、違約責任等條款。附件2：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件服務(wù)提供方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供物業(yè)服務(wù)的合法資格。附件3：服務(wù)提供方工作人員名單及資質(zhì)證明服務(wù)提供方應(yīng)提供所有參與物業(yè)服務(wù)工作人員的名單及其資質(zhì)證明，以確保工作人員的專業(yè)素質(zhì)。附件4：服務(wù)接收方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單服務(wù)接收方應(yīng)提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，詳細列出所有需要乙方維護和管理的設(shè)施設(shè)備。附件5：服務(wù)接收方物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生標準服務(wù)接收方應(yīng)提供物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生標準，乙方應(yīng)按照此標準進行環(huán)境衛(wèi)生管理。附件6：服務(wù)接收方物業(yè)安全保衛(wèi)標準服務(wù)接收方應(yīng)提供物業(yè)安全保衛(wèi)標準，乙方應(yīng)按照此標準進行安全保衛(wèi)工作。附件7：服務(wù)費用支付明細表詳細列出服務(wù)費用的支付明細，包括費用項目、計算方式、支付時間等。附件8：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估辦法規(guī)定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估的具體辦法，包括監(jiān)督評估的主體、時間、方式等。附件9：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。附件10：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需簽訂此協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、程序等。附件11：第三方受益人確認函確認第三方受益人的身份及其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)。2.服務(wù)提供方未按照約定時間提供服務(wù)。3.服務(wù)提供方未按照約定質(zhì)量標準提供服務(wù)。4.服務(wù)接收方未按照約定時間支付服務(wù)費用。5.服務(wù)接收方未按照約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、環(huán)境衛(wèi)生標準、安全保衛(wèi)標準等。6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責任認定：1.服務(wù)提供方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.服務(wù)接收方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)責任。示例說明：若服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并支付違約金；若服務(wù)提供方未按照約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲提供服務(wù)導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與乙方之間簽訂的，由乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用的合同。3.服務(wù)期限：指合同規(guī)定的乙方提供物業(yè)服務(wù)的起始時間和終止時間。4.服務(wù)費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)工作等的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補守約方損失的金額。6.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實