標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣預(yù)定金憑證2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3預(yù)定金第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條預(yù)定金支付3.1預(yù)定金額3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條買受人的權(quán)利與義務(wù)5.1買受人的權(quán)利5.2買受人的義務(wù)第六條出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利6.2出賣人的義務(wù)第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1買受人的違約責(zé)任9.2出賣人的違約責(zé)任第十條合同的履行地點和時間10.1履行地點10.2履行時間第十一條信息披露11.1出賣人的信息披露11.2買受人的信息披露第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同的補(bǔ)充第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有房地產(chǎn)所有權(quán)，并將該房地產(chǎn)出售給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指依法購買出賣人出售的房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3預(yù)定金預(yù)定金是指買受人為了表明購買房地產(chǎn)的決心，按照約定向出賣人支付的一定金額的金錢。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置該房地產(chǎn)位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號。2.2房地產(chǎn)面積該房地產(chǎn)的總面積為____平方米，其中建筑面積為____平方米，占地面積為____平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為____（如：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等）。第三條預(yù)定金支付3.1預(yù)定金額買受人應(yīng)向出賣人支付的預(yù)定金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式預(yù)定金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。3.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將預(yù)定金支付給出賣人。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人未按照約定支付預(yù)定金；（3）出賣人未按照約定交付房地產(chǎn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條買受人的權(quán)利與義務(wù)5.1買受人的權(quán)利買受人享有按照本合同約定購買房地產(chǎn)的權(quán)利。5.2買受人的義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)定金，并按照約定時間履行購買房地產(chǎn)的義務(wù)。第六條出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利出賣人有權(quán)按照本合同約定出售房地產(chǎn)，并收取預(yù)定金。6.2出賣人的義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)益。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人未按照約定支付預(yù)定金；（3）出賣人未按照約定交付房地產(chǎn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1買受人的違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同預(yù)定金金額的____%。9.2出賣人的違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同預(yù)定金金額的____%。第十條合同的履行地點和時間10.1履行地點本合同的履行地點為____（填寫具體地點，如：某市某區(qū)某街道某號）。10.2履行時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買受人。第十一條信息披露11.1出賣人的信息披露出賣人應(yīng)向買受人披露房地產(chǎn)的真實情況，包括房地產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、面積、現(xiàn)狀等。11.2買受人的信息披露買受人應(yīng)向出賣人披露自己的真實身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式、住址等。第十二條合同的附則12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修改本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____（填寫具體地點，如：某市某區(qū)某街道某號）。14.3合同簽署人出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：預(yù)定金支付憑證附件四：房地產(chǎn)交付確認(rèn)書附件五：合同變更協(xié)議附件六：合同解除協(xié)議附件七：違約金支付憑證附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件九：見證人身份證明附件十：其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按照約定支付預(yù)定金的，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同預(yù)定金金額的20%。例如，如果預(yù)定金為10萬元，則違約金為2萬元。2.出賣人未按照約定交付房地產(chǎn)的，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同預(yù)定金金額的20%。例如，如果預(yù)定金為10萬元，則違約金為2萬元。3.雙方未按照約定履行合同的，視為違約。違約責(zé)任根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.預(yù)定金：指買受人為了表明購買房地產(chǎn)的決心，按照約定向出賣人支付的一定金額的金錢。3.違