標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作書（2024年版）本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)中介公司）2.合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.乙方責(zé)任4.1推廣與銷售4.1.1網(wǎng)絡(luò)推廣4.1.2線下推廣4.1.3客戶接待與咨詢4.2房源信息管理4.2.1房源信息更新4.2.2房源信息保密4.3交易協(xié)助4.3.1合同簽訂4.3.2交易手續(xù)辦理4.3.3售后服務(wù)5.甲方責(zé)任5.1提供真實(shí)信息5.2配合乙方推廣5.3按時(shí)提供房產(chǎn)鑰匙5.4支付中介費(fèi)用6.中介費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2房產(chǎn)所在地法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3第三方聲明第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)中介公司）2.合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積合作房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)類型合作房產(chǎn)的房產(chǎn)類型為_______（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀合作房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（如空置、出租、占用等）。3.合作期限3.1合作開始日期合作開始日期為_______。3.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為_______。4.乙方責(zé)任4.1推廣與銷售4.1.1網(wǎng)絡(luò)推廣乙方應(yīng)充分利用其網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，對(duì)合作房產(chǎn)進(jìn)行推廣，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。4.1.2線下推廣乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，通過各類線下渠道，對(duì)合作房產(chǎn)進(jìn)行推廣。4.1.3客戶接待與咨詢乙方應(yīng)對(duì)來(lái)訪客戶進(jìn)行熱情接待，詳細(xì)解答客戶關(guān)于合作房產(chǎn)的各類問題，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.2房源信息管理4.2.1房源信息更新乙方應(yīng)對(duì)合作房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.2.2房源信息保密乙方應(yīng)對(duì)合作房產(chǎn)的所有信息保密，不得泄露給第三方。4.3交易協(xié)助4.3.1合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同。4.3.2交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與合作房產(chǎn)交易相關(guān)的各類手續(xù)，如過戶、貸款等。4.3.3售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房客戶提供售后服務(wù)，解決客戶在購(gòu)房過程中遇到的問題。5.甲方責(zé)任5.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)對(duì)合作房產(chǎn)的相關(guān)信息提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的描述，不得故意隱瞞或虛報(bào)。5.2配合乙方推廣甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。5.3按時(shí)提供房產(chǎn)鑰匙甲方應(yīng)在客戶看房時(shí)，按時(shí)提供房產(chǎn)鑰匙，確?？蛻裟軌蛘２榭捶慨a(chǎn)。5.4支付中介費(fèi)用甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定支付給乙方中介費(fèi)用。6.中介費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米。6.2費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后_______日內(nèi)支付給乙方。6.3費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給乙方。8.合同變更8.1變更條件除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同。8.2變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.合同解除9.1解除條件本合同在下列條件下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除。9.2解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期等，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的_______%。10.2乙方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的_______%。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。13.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確修改內(nèi)容、修改后的條款等，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同終止條件本合同在下列條件下可以終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。說明：作為合作房產(chǎn)的法律憑證，房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，且信息清晰可辨。說明：用于驗(yàn)證甲方身份，確認(rèn)甲方為房產(chǎn)的合法所有者。3.附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)體現(xiàn)房產(chǎn)的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備。說明：用于直觀展示合作房產(chǎn)的現(xiàn)狀，便于乙方進(jìn)行推廣和銷售。4.附件四：房產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：作為房產(chǎn)面積的官方依據(jù)，用于確認(rèn)合作房產(chǎn)的建筑面積。5.附件五：房產(chǎn)交易記錄詳細(xì)要求：交易記錄應(yīng)包含房產(chǎn)過往的交易信息，如買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于了解房產(chǎn)的交易歷史，便于評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.附件六：乙方中介資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)，證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。說明：用于驗(yàn)證乙方的合法性，確保乙方具備進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。7.附件七：乙方推廣計(jì)劃和銷售策略詳細(xì)要求：推廣計(jì)劃和銷售策略應(yīng)具體、明確，包含具體的推廣方式和銷售目標(biāo)。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作，確保合作效果。8.附件八：甲方支付中介費(fèi)用證明文件詳細(xì)要求：支付中介費(fèi)用證明文件應(yīng)包含支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明甲方已按照約定支付中介費(fèi)用，確認(rèn)雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的_______%。示例說明：若甲方故意隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方需支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行推廣和銷售，或未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的_______%。示例說明：若乙方未按計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)推廣，導(dǎo)致甲方損失，乙方需支付相應(yīng)違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。示例說明：若甲方未提供房產(chǎn)鑰匙，乙方未及時(shí)解決客戶問題，雙方需共同承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。應(yīng)用：作為合同附件一，用于證明甲方對(duì)合作房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證明：指用于證明個(gè)人身份的法律文件，如身份證、護(hù)照等。應(yīng)用：作為合同附件二，用于驗(yàn)證甲方身份。3.建筑面積：指建筑物在地面上占據(jù)的水平面積。應(yīng)用：作為合同附件四，用于確認(rèn)合作房產(chǎn)的面積。4.中介資質(zhì)：指從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備的合法經(jīng)營(yíng)資格。應(yīng)用：作為合同附件六，用于證明乙方的合法性。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。應(yīng)用：見合同第十條和第十一條，用于確定違約行為的責(zé)任認(rèn)定。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避