標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅預購權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3住宅預購權2.住宅預購權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3轉(zhuǎn)讓款項支付方式及時間3.轉(zhuǎn)讓方的義務3.1保證預購權的合法性3.2提供相關證明材料3.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.受讓方的義務4.1支付轉(zhuǎn)讓款項4.2遵守相關法律法規(guī)4.3承擔后續(xù)購房責任5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.2變更條件5.3終止條件6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律9.其他約定9.1保密條款9.2合同的副本9.3通知與送達10.合同的簽署日期及地點11.附件11.1住宅預購權證明11.2其他相關文件12.簽字頁12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字13.附件說明14.合同備查簿第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.3住宅預購權是指轉(zhuǎn)讓方依據(jù)相關法律法規(guī)和開發(fā)商的銷售政策，已支付定金或全款并取得的購房預購權利。2.住宅預購權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有的住宅預購權合法有效，無任何權利瑕疵和債務糾紛。2.1.2受讓方應符合購房的法律法規(guī)和開發(fā)商的銷售政策規(guī)定的條件。2.1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的條款進行轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格2.2.1轉(zhuǎn)讓價格是指受讓方應支付給轉(zhuǎn)讓方的住宅預購權轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2.2轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于住宅預購權的購買價格、轉(zhuǎn)讓方的利潤及相關稅費等。2.3轉(zhuǎn)讓款項支付方式及時間2.3.1受讓方應按照雙方約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。2.3.2受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項的____%，作為預購權轉(zhuǎn)讓的定金。2.3.3受讓方應于轉(zhuǎn)讓方提供合法的住宅預購權證明之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。3.轉(zhuǎn)讓方的義務3.1保證預購權的合法性3.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有的住宅預購權合法有效，無任何權利瑕疵和債務糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應提供相關證明材料，包括但不限于住宅預購權的合同、付款憑證、權利證明等。3.2提供相關證明材料3.2.1轉(zhuǎn)讓方應提供其與開發(fā)商簽訂的住宅預購權合同及其相關附件。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應提供已支付住宅預購權款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理住宅預購權轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應提供必要的文件和證明材料，包括但不限于身份證明、戶籍證明等。4.受讓方的義務4.1支付轉(zhuǎn)讓款項4.1.1受讓方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.1.2受讓方應確保支付的轉(zhuǎn)讓款項合法來源，并承擔因款項來源不合法所引起的一切法律責任。4.2遵守相關法律法規(guī)4.2.1受讓方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法購買和轉(zhuǎn)讓住宅預購權。4.2.2受讓方應按照開發(fā)商的銷售政策購買住宅預購權，并遵守合同約定。4.3承擔后續(xù)購房責任4.3.1受讓方在取得住宅預購權后，應按照開發(fā)商的銷售政策及合同約定承擔后續(xù)購房責任。4.3.2受讓方應按照開發(fā)商的要求支付購房款項，并辦理購房相關手續(xù)。5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本協(xié)議的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對受讓方購房能力的認可，受讓方需自行承擔購房風險。5.2變更條件5.2.1協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并對雙方具有約束力。5.3終止條件a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導致受讓方不能取得住宅預購權的，應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。6.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明材料的，應退還已8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。9.適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同的簽署日期及地點11.1本協(xié)議于____年____月____日簽署于____市（縣）____路____號。12.附件12.1住宅預購權證明12.2其他相關文件13.簽字頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字：13.2受讓方簽字：14.合同備查簿14.1本協(xié)議的簽訂、履行及變更等情況應記錄在合同備查簿中，并由雙方共同保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅預購權證明附件2：轉(zhuǎn)讓方與開發(fā)商簽訂的住宅預購權合同及其相關附件附件3：受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證附件4：轉(zhuǎn)讓方提供的相關證明材料，如身份證明、戶籍證明等附件的詳細要求和說明：附件1：住宅預購權證明應包含轉(zhuǎn)讓方的姓名、身份證號碼、住宅預購權編號等信息證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法有效的住宅預購權，無任何權利瑕疵和債務糾紛附件2：轉(zhuǎn)讓方與開發(fā)商簽訂的住宅預購權合同及其相關附件應包含合同雙方的身份證明、聯(lián)系方式等信息合同應明確約定住宅預購權的購買價格、付款方式、交房時間等條款附件3：受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證應明確記錄轉(zhuǎn)讓款項的金額、支付時間、支付方式等信息證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項附件4：轉(zhuǎn)讓方提供的相關證明材料應包括但不限于身份證明、戶籍證明、付款憑證等證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法有效的住宅預購權，并履行了相關合同義務說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導致受讓方不能取得住宅預購權的行為轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明材料的行為受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項的行為受讓方未遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為違約責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導致受讓方不能取得住宅預購權的，應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明材料的，應退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償因此造成的損失受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應按照逾期支付的金額支付違約金受讓方未遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，導致合同無效或被撤銷的，應承擔相應的法律責任示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供合法有效的住宅預購權證明，導致受讓方無法取得住宅預購權，轉(zhuǎn)讓方應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項如果轉(zhuǎn)讓方提供虛假的身份證明、戶籍證明等證明材料，應退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償因此造成的損失說明三：法律名詞及解釋：1.住宅預購權：指轉(zhuǎn)讓方依據(jù)相關法律法規(guī)和開發(fā)商的銷售政策，已支付定金或全款并取得的購房預購權利。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有合法預購權并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人和其他組織。3.受讓方：指同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方住宅預購權的自然人、法人和其他組織。4.轉(zhuǎn)讓款項：指受讓方按照約定支付給轉(zhuǎn)讓方的住宅預購權轉(zhuǎn)讓費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約補償款項。6.損失：指因違約行為導致的一方遭受的直接經(jīng)濟損失。本合同中的住宅預購權是指轉(zhuǎn)讓方依據(jù)相關法律法規(guī)和開發(fā)商