標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)物業(yè)2024年度服務合同標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及服務內容2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務標準第三條服務期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條費用及支付方式4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務5.3丙方的權利和義務第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條輔助條款12.1定義與解釋12.2補充條款第十三條合同附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2甲方是指擁有、管理或控制商業(yè)物業(yè)的公司或個人。1.3乙方是指具有資質并提供商業(yè)物業(yè)管理服務的公司。1.4丙方是指商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或租戶，包括公司、個體經營者或其他組織。第二條合同范圍及服務內容2.1服務范圍：乙方負責商業(yè)物業(yè)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修、保養(yǎng)、綠化等工作。2.2服務內容：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理和服務的具體要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。2.3服務標準：乙方應依照國家物業(yè)管理相關法規(guī)和標準，結合甲方要求，制定詳細的服務標準，并定期對服務人員進行培訓，確保服務質量和效率。第三條服務期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：本合同期限為____年，自合同開始日期起計算，除非提前終止或雙方另有約定。第四條費用及支付方式4.1服務費用：甲方應支付乙方的服務費用，具體金額和支付方式見附件一。4.2費用支付方式：甲方可以選擇分期支付或一次性支付，具體支付方式由雙方在附件一中約定。4.3費用支付時間：甲方應在每個支付周期結束后的七個工作日內支付服務費用。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.1.1甲方有權按照合同約定享受乙方提供的物業(yè)管理服務。5.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用。5.1.3甲方應協助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的配合和支持。5.2乙方的權利和義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。5.2.2乙方應按照合同約定和國家相關法規(guī)標準提供物業(yè)管理服務。5.2.3乙方應對丙方的資料保密，不得泄露給第三方。5.3丙方的權利和義務5.3.1丙方有權按照合同約定享受物業(yè)服務。5.3.2丙方應按照合同約定支付相關費用。5.3.3丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.1.2合同變更不得影響合同的合法性和有效性。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。6.2.2雙方協商一致解除合同。6.2.3一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。6.2.4依法應當終止的其他情形。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付服務費用的，應按遲延支付金額的____%支付滯納金。7.1.2甲方未履行協助義務的，應承擔因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務的，應承擔甲方因此遭受的直接損失。7.2.2乙方泄露丙方資料的，應承擔相應的法律責任。7.3丙方違約責任7.3.1丙方未按時支付相關費用的，應按遲延支付金額的____%支付滯納金。7.3.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.3合同解除條件：除本合同另有約定外，雙方均可書面通知對方解除合同，合同自通知到達對方時解除。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知可通過書面、電話、電子郵件等方式進行。11.2送達地址：甲乙雙方的聯系地址和聯系方式詳見附件二。第十二條輔助條款12.1定義與解釋：本合同中使用的術語和定義，詳見附件三。12.2補充條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件清單：詳見附件四。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同及附件構成雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。14.1.3除非本合同另有規(guī)定，雙方同意本合同項下的權利和義務可全部或部分轉讓給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務費用明細表詳細列明乙方提供的各項服務內容、服務費用、費用支付周期等信息。附件二：甲方聯系信息詳細列明甲方的聯系地址、聯系方式等。附件三：乙方聯系信息詳細列明乙方的聯系地址、聯系方式等。附件四：附件清單詳細列明附件的名稱、編號、內容等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時支付服務費用的，應按遲延支付金額的1%支付滯納金。1.2甲方未履行協助義務的，應承擔因此給乙方造成的損失，例如：甲方未提供必要配合和支持，導致乙方無法正常提供服務。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定提供服務的，應承擔甲方因此遭受的直接損失，例如：乙方未能按時完成清潔工作，導致甲方物業(yè)價值下降。2.2乙方泄露丙方資料的，應承擔相應的法律責任，例如：乙方未能妥善保管丙方資料，導致丙方遭受經濟損失。3.丙方違約行為及責任認定：3.1丙方未按時支付相關費用的，應按遲延支付金額的1%支付滯納金。3.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔因此給乙方造成的損失，例如：丙方在物業(yè)管理區(qū)域內亂扔垃圾，導致乙方清潔工作量增加。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經甲方采取保密措施的信息。2.技術秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性并經乙方采取保密措施的技術信息。3.