長(zhǎng)沙二手房買賣合同范文2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2首付款3.3貸款支付3.4其他支付方式第四章：房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同份數(shù)9.3附件第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同雙方1.1賣方信息賣方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______現(xiàn)住地址：______1.2買方信息買方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______現(xiàn)住地址：______1.3雙方聯(lián)系方式賣方電話：______買方電話：______電子郵件：______第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)坐落于：______市______區(qū)______路______號(hào)______單元______室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______平方米。房產(chǎn)使用面積：______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)證號(hào)：______房產(chǎn)所有權(quán)人：______房產(chǎn)用途：______第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)雙方同意該房產(chǎn)的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2首付款買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3貸款支付若買方需通過貸款支付部分房款，買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并在貸款審批通過后______日內(nèi)支付貸款部分，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.4其他支付方式若有其他支付方式，雙方應(yīng)在此明確約定：支付方式：______支付金額：______第四章：房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在收到全部房款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房產(chǎn)內(nèi)無任何遺留物品；房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，無損壞；房產(chǎn)內(nèi)無任何第三方占用。4.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)共同辦理以下手續(xù)：房產(chǎn)交接清單簽署；水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清；物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清；其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按合同約定的時(shí)間和方式收到房款；賣方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)；賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，無任何權(quán)利瑕疵；賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按合同約定的時(shí)間和條件接收房產(chǎn)；買方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款；買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任若賣方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價(jià)______%的違約金；若賣方交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及支付相應(yīng)的賠償金。6.2買方違約責(zé)任若買方未按合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)______%的違約金；若買方未按合同約定的時(shí)間辦理貸款手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的賠償金。6.3違約金及賠償違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；法律規(guī)定的其他解除合同的情形。7.3解除條件合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，買方應(yīng)返還已交付的房產(chǎn)；雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______仲裁委員會(huì)；仲裁地點(diǎn)：______市；仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；若本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第九章：其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3附件房產(chǎn)證復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；房產(chǎn)交接清單；其他相關(guān)文件。第十章：簽署條款10.1簽字欄賣方（簽字或蓋章）：___