購房認(rèn)購金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本購房認(rèn)購金合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]。第二條認(rèn)購金2.1乙方同意支付甲方購房認(rèn)購金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~的大寫]），作為乙方對(duì)購買房產(chǎn)的誠意金。2.2購房認(rèn)購金支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將購房認(rèn)購金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付購房認(rèn)購金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條合同的變更和解除3.1在本合同簽訂后，如乙方欲變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2甲方收到乙方書面通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或解除合同，并書面回復(fù)乙方。3.3如甲方同意變更合同，乙方應(yīng)按照甲方書面回復(fù)的內(nèi)容履行合同。3.4如甲方同意解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式退還購房認(rèn)購金。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房認(rèn)購金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額退還購房認(rèn)購金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本購房認(rèn)購金合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，參與本合同的履行，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及交房等義務(wù)的履行。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]。第二條認(rèn)購金2.1乙方同意支付甲方購房認(rèn)購金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~的大寫]），作為乙方對(duì)購買房產(chǎn)的誠意金。2.2購房認(rèn)購金支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將購房認(rèn)購金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付購房認(rèn)購金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)履行。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房認(rèn)購金，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施督促乙方履行付款義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如因第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的付款及交房等義務(wù)得到履行。第四條乙方的違約及限制條款4.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房認(rèn)購金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)或變更合同條款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)監(jiān)督乙方的責(zé)任，如因第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這種合同模式有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行，對(duì)甲方權(quán)益的保障具有積極意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（評(píng)估審計(jì)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方達(dá)成一致意見，特此簽訂本購房認(rèn)購金合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，乙方邀請(qǐng)第三方作為評(píng)估審計(jì)方，參與本合同的履行，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房產(chǎn)及交易過程進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]。第二條認(rèn)購金2.1乙方同意支付甲方購房認(rèn)購金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~的大寫]），作為乙方對(duì)購買房產(chǎn)的誠意金。2.2購房認(rèn)購金支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將購房認(rèn)購金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付購房認(rèn)購金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為評(píng)估審計(jì)方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房產(chǎn)及交易過程進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。如甲方提供的房產(chǎn)信息不符合實(shí)際情況，第三方應(yīng)告知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。3.2第三方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)及交易過程符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方未履行評(píng)估審計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估審計(jì)報(bào)告，以確保甲方的房產(chǎn)及交易過程的合法性及合規(guī)性。第四條甲方的違約及限制條款4.1如甲方提供的房產(chǎn)信息不符合實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價(jià)或變更合同條款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（評(píng)估審計(jì)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方評(píng)估審計(jì)方，加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督，保障乙方的權(quán)益。在這種模式下，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方按約履行合同義務(wù)。