標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)地點(diǎn)與土地使用第三條合作方式與責(zé)任分配3.1合作方式3.2甲方責(zé)任與義務(wù)3.3乙方責(zé)任與義務(wù)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條工程進(jìn)度與交付時(shí)間5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2交付時(shí)間與條件5.3延期交付的違約責(zé)任第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第八條不可抗力與免責(zé)8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他條款13.1信息與通知13.2合同的副本13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體甲方為中華人民共和國_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)的_______（公司/企業(yè)/個(gè)體工商戶等），法定代表人為_______，注冊(cè)資本為_______萬元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_______。1.2乙方主體乙方為中華人民共和國_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)的_______（公司/企業(yè)/個(gè)體工商戶等），法定代表人為_______，注冊(cè)資本為_______萬元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_______。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）本項(xiàng)目：指甲方與乙方合作進(jìn)行的位于_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)的_______地塊的房屋建設(shè)項(xiàng)目。（2）合同總價(jià)：指甲方支付給乙方的，完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）交付時(shí)間：指乙方按照合同約定，完成本項(xiàng)目并向甲方交付的時(shí)間。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的房屋建設(shè)質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑美觀等。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為建設(shè)位于_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)的_______地塊的_______棟_______層高的房屋，總建筑面積為_______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建筑規(guī)模應(yīng)符合_______規(guī)劃要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建筑設(shè)備、建筑裝飾等。2.3建設(shè)地點(diǎn)與土地使用本項(xiàng)目位于_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)的_______地塊，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地用途為_______。第三條合作方式與責(zé)任分配3.1合作方式本項(xiàng)目的合作方式為甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方按照甲方的要求完成建設(shè)任務(wù)。3.2甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同總價(jià)。（3）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，并對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），幣種為人民幣。4.2支付方式與時(shí)間（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______后，支付合同總價(jià)的_______%。（3）工程驗(yàn)收合格并交付后，支付合同總價(jià)的剩余部分。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）本項(xiàng)目的合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）價(jià)格調(diào)整的原因包括但不限于：政策變化、材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等。第五條工程進(jìn)度與交付時(shí)間5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2交付時(shí)間與條件本項(xiàng)目應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成，并在工程驗(yàn)收合格后交付給甲方。5.3延期交付的違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑美觀等。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目在完成后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3質(zhì)量問題的處理如本項(xiàng)目在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照要求整改，第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用（1）本項(xiàng)目所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條不可抗力與免責(zé)9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力事件的處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3免責(zé)條款（1）雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難、遲延或無法履行，不視為違約。（2）雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損失擴(kuò)大，由雙方合理分擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方合法權(quán)益。10.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。10.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律（1）如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用仲裁規(guī)則為_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同失效后的處理（1）合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。（2）合同失效后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十三條其他條款13.1信息與通知雙方應(yīng)保持暢通的信息渠道，確保合同履行過程中的通知、溝通有效。13.2合同的副本雙方各執(zhí)合同正本一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1附件清單附件清單詳見附件一，附件清單中的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2附件的有效性附件一為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑材料、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的建設(shè)內(nèi)容、工程量、時(shí)間表等。附件三：合同總價(jià)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)的具體構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：支付方式與時(shí)間表格本附件詳細(xì)列出了支付方式與時(shí)間的具體安排，包括支付金額、支付時(shí)間、支付條件等。附件五：質(zhì)量保證協(xié)議本附件詳細(xì)列出了乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的保證協(xié)議，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、質(zhì)量問題處理等。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密協(xié)議，包括保密義務(wù)、保密期限等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用的協(xié)議，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用條件等。附件八：不可抗力事件確認(rèn)書本附件詳細(xì)列出了不可抗力事件的確認(rèn)書，包括不可抗力事件的定義、處理方式等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更與解除的協(xié)議，包括變更條件、解除條件、程序等。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決方式的確認(rèn)書，包括仲裁或訴訟地點(diǎn)、適用法律等。附件十一：合同生效、終止與失效確認(rèn)書本附件詳細(xì)列出了合同生效、終止與失效的確認(rèn)書，包括生效條件、終止條件、失效后的處理等。附件十二：信息與通知確認(rèn)書本附件詳細(xì)列出了信息與通知的確認(rèn)書，包括通知渠道、通知內(nèi)容等。附件十三：合同修改補(bǔ)充協(xié)議本附件為合同修改補(bǔ)充的協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的修改與補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同總價(jià)。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)。3.乙方未按照約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。4.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)。5.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.乙方未按照約定遵守國家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方盡快完成，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，并要求甲方支付違約金。6.乙方未按照約定遵守國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。假設(shè)違約金為合同總價(jià)_______%，則甲方需支付給乙方違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領(lǐng)土，包括省、自治區(qū)、直轄市、特別行政區(qū)。2.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益