住宅加固修復(fù)及裝修工程合同(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱2.2乙方（施工方）名稱2.3丙方（設(shè)計方）名稱3.合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整4.工程期限4.1施工期限4.2驗收期限4.3保修期限5.施工要求5.1施工標準5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)境保護6.設(shè)計要求6.1設(shè)計方案6.2設(shè)計變更6.3設(shè)計驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保修8.合同的履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3丙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.合同的附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅加固修復(fù)及裝修工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙確定的住宅面積和結(jié)構(gòu)1.4工程內(nèi)容：包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)加固、維修、裝修、改造等各項工程。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：具體的業(yè)主姓名或單位名稱2.2乙方（施工方）名稱：具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位名稱2.3丙方（設(shè)計方）名稱：具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位名稱第三條合同價格3.1工程總價：根據(jù)雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)丙方計算得出的工程總費用3.2付款方式：按照工程進度分階段支付工程款項3.3付款進度：根據(jù)工程實際進度，按照雙方約定的比例支付工程款3.4價格調(diào)整：工程總價在合同簽訂后，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條工程期限4.1施工期限：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方約定的完成施工的時間限制4.2驗收期限：施工完成后，雙方約定的驗收時間4.3保修期限：工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限第五條施工要求5.1施工標準：按照國家和地方的相關(guān)建筑標準和規(guī)范進行施工5.2施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料和施工設(shè)備5.3施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全5.4環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境的污染。第六條設(shè)計要求6.1設(shè)計方案：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實際情況，提供合理、可行的設(shè)計方案6.2設(shè)計變更：如甲方對設(shè)計方案有修改或調(diào)整需求，應(yīng)與丙方協(xié)商確定變更后的方案6.3設(shè)計驗收：工程完成后，丙方應(yīng)提供完整的設(shè)計驗收資料，配合甲方和乙方的工程驗收。第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)提供施工場地，確保乙方正常施工按時支付工程款項，配合乙方完成施工如有設(shè)計變更，應(yīng)及時通知乙方和丙方8.2乙方義務(wù)按照合同約定的標準和期限完成施工遵守施工規(guī)范，確保施工安全按照設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量8.3丙方義務(wù)提供合格的設(shè)計方案，確保工程設(shè)計的合理性和可行性配合甲乙雙方完成施工過程中的技術(shù)支持和設(shè)計變更工程完成后，提供完整的設(shè)計驗收資料第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方約定甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用9.2乙方違約乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方約定乙方未按約定標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)返工和維修9.3丙方違約丙方未按約定提供設(shè)計方案，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用丙方未按約定配合甲乙雙方完成施工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用第十條爭議解決10.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)提出第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r變動，雙方可協(xié)商變更變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件11.2解除條件除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項第十二條合同的終止12.1終止條件工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗收合格，本合同即告終止如合同提前解除，根據(jù)解除協(xié)議約定的條件終止合同12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工場地清理干凈，交還甲方甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程款項，具體金額雙方約定第十三條合同的附件13.1設(shè)計圖紙附件中應(yīng)包括完整的住宅加固修復(fù)及裝修工程設(shè)計圖紙圖紙應(yīng)由丙方提供，并保證圖紙的準確性和完整性13.2施工方案附件中應(yīng)包括詳細的施工方案和施工進度計劃方案應(yīng)由乙方提供，并保證方案的可行性和合理性13.3材料清單附件中應(yīng)包括工程所需的所有建筑材料和設(shè)備的清單清單應(yīng)由乙方提供，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件補充協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反本合同的實質(zhì)性內(nèi)容14.2丙方的其他約定丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保密甲方的商業(yè)秘密丙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)予以妥善處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙包含住宅加固修復(fù)及裝修工程的完整設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙應(yīng)由丙方提供，并保證圖紙的準確性和完整性圖紙應(yīng)符合相關(guān)建筑標準和規(guī)范，確保施工過程中的正確實施附件二：施工方案包含詳細的施工方案和施工進度計劃方案應(yīng)由乙方提供，并保證方案的可行性和合理性方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等詳細內(nèi)容附件三：材料清單包含工程所需的所有建筑材料和設(shè)備的清單清單應(yīng)由乙方提供，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息附件四：工程量清單詳細列出工程所需的各項工程量，包括施工項目、工程量、單位等工程量清單應(yīng)由乙方提供，并保證清單的準確性和完整性附件五：工程進度計劃表詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點工程進度計劃表應(yīng)由乙方提供，并保證計劃的合理性和可行性附件六：付款憑證包含工程款項支付的相關(guān)憑證，包括支付時間、金額、支付方式等付款憑證應(yīng)由甲方提供，并保證憑證的真實性和合法性附件七：驗收報告包含工程驗收的結(jié)果和結(jié)論驗收報告應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽署，并保證報告的真實性和準確性附件八：保修單包含工程保修的期限、范圍、責(zé)任等內(nèi)容保修單應(yīng)由乙方提供，并保證單據(jù)的真實性和合法性說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定支付工程款項甲方未按約定提供施工場地乙方未按約定時間完成施工乙方未按約定標準施工丙方未按約定提供設(shè)計方案丙方未按約定配合甲乙雙方完成施工責(zé)任認定標準：甲方違約金計算：按照未支付工程款項的1%每日計算違約金甲方違約導(dǎo)致工程延期：按照延期天數(shù)計算違約金，每天按照工程總價的1%計算乙方施工不符合標準：按照不符合標準部分的工程總價計算違約金丙方設(shè)計方案不符合要求：按照設(shè)計費用計算違約金丙方未配合施工：按照配合費用的1%每日計算違約金示例說明：如果甲方延遲支付工程款項，乙方可以按照延遲的天數(shù)計算違約金，并且有權(quán)要求甲方支付延遲支付部分的工程總價1%的違約金。如果丙方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求，甲方可以要求丙方重新提供設(shè)計方案，并且有權(quán)要求丙方支付設(shè)計費用的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間達成的關(guān)于住宅加固修復(fù)及裝修工程的協(xié)議，包括合同和附件。2.甲方：指合同中的業(yè)主，具有提供施工場地、支付工程款項等義務(wù)。3.乙方：指合同中的施工方，具有按照約定完成施工、遵守施工規(guī)范等義務(wù)。4.丙方：指合同中的設(shè)計方，具有提供設(shè)計方案、配合施工等義務(wù)。5.工程總價：指根據(jù)雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)丙方計算得出的工程總費用。6.付款方式：指雙方約定的支付工