建筑外墻裝修施工承包協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同工期內(nèi)定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工材料3.工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行10.2施工監(jiān)督管理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為：_____________（工程名稱(chēng)）的建筑外墻裝修施工。1.3合同工期內(nèi)定義合同工期指自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工交付之日止的時(shí)間段。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程地點(diǎn)：_____________工程規(guī)模：_____________工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、外墻磚、幕墻、玻璃幕墻等施工內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，包括但不限于：（1）外墻涂料施工；（2）外墻磚施工；（3）幕墻施工；（4）玻璃幕墻施工；（5）其他甲方約定的外墻裝修施工內(nèi)容。2.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)施工材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程的完成及質(zhì)量保證，包括但不限于施工、材料、人工、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：_____________。3.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限本工程的施工期限為：_____________日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：_____________。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如在工程驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施（1）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）配置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材；（4）其他甲方約定的安全生產(chǎn)措施。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行環(huán)保措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第八條合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如因一方原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理。8.3解除后的責(zé)任處理（1）乙方應(yīng)停止施工，向甲方支付已發(fā)生的工程款；（2）甲方應(yīng)退還已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工交付；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。9.3合同解除條件合同解除條件同第八條。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2施工監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：_____________年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定乙方不得將本合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方。如確需分包，須經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面分包協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件說(shuō)明本合同的附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、材料合格證明及質(zhì)保書(shū)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的整體布局、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.技術(shù)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料性能、施工工藝等。3.材料合格證明：證明乙方所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的證明文件。4.質(zhì)保書(shū)：乙方對(duì)所施工工程提供的質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.分包協(xié)議：如乙方需將部分工程分包給第三方，需簽訂的分包協(xié)議。6.安全生產(chǎn)措施方案：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施方案，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施方案：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等。9.合同履行監(jiān)督報(bào)告：用于記錄合同履行過(guò)程中雙方的履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，由甲方組織的驗(yàn)收部門(mén)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照施工圖紙、技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、賠償甲方損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償甲方損失。2.乙方未按照約定的工期完成工程。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的__%。示例說(shuō)明：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮凑占s定向甲方支付違約金。3.乙方在合同履行過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤囊环綄⒑贤臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。在本合同中的應(yīng)用：未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.分包：指承包商將合同約定的施工內(nèi)容整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方。在本合同